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最高裁判所の判決は数十の戦略的住宅計画に影響を与える可能性 – アイリッシュ・タイムズ

最高裁判所は、取り消された計画申請書を再検討のためにアン・ボルド・プレナラに送り返す高等裁判所の権限に関する上告を棄却した。この控訴は計画当局の業務に重要な意味を有しており、裁判所はその決定が現在期限切れとなっている戦略的住宅開発（SHD）プロセスに基づいて行われ、まだ決定されていない53件の初回計画申請の結果に影響を与える可能性があると審理した。他にも約10件の訴訟が水曜日の判決を待っている。5人の裁判官からなる裁判所は、ダブリン州ダンレアリーにある102戸の賃貸住宅に対するSHD計画申請を理事会が再検討することを認める高等裁判所の決定に対する控訴を全会一致で棄却することに同意した。しかし、裁判官は、An Bord Pleanála が申請にどのように対処すべきかを定めた指示を削除するなど、高等裁判所の命令を変更しました。 裁判所は、「取締役会が公正に行動すると推定されなければならない」ため、再検討プロセスを「公平」にすることを目的として裁判所が取締役会に対して非常に具体的な指示を行う必要はなく、また適切ではないと述べた。ノエル・スミスのフィッツウィリアム社が提案している開発計画は、クロフトン・ロードのセント・マイケルズ病院の敷地内に最大13階建てのアパートを対象としたものである。アン・ボード・プレナラによる2021年4月のプロジェクト承認に対し、隣接する集合住宅の管理者であるクロフトン・ビルディング・マネジメントCLGと隣人のステファニー・バークが高等法院で異議を申し立てた。理事会は訴訟手続きで譲歩し、決定が2016年のダンレアリー・ラスダウン開発計画の高さ目標に実質的に違反する範囲で必要な条項を適用しなかったため、許可は取り消される必要があることを認めた。譲歩後、両当事者は、裁判所が単純に許可を取り消すか（開発者は計画プロセスをやり直さなければならないことを意味する）、それとも新たな検討のために申請書を理事会に差し戻すか差し戻すかについて議論した。送金申請が審理されるまでに、2016年のダンレアリー・ラスダウン開発計画は2022年版に置き換えられ、大規模住宅開発（LRD）の新制度がファストトラックSHD手続きに取って代わられた。フィッツウィリアム氏と理事会が希望する送金により、申請書はSHD制度に基づく決定のために保存されることになる。 異議申し立て者らが求めたように、より単純な案が取り消された場合、開発者は、地方議会によって最初に決定されるLRDプロセスに基づいて、新たな申請を作成する必要がある。高等裁判所のデービッド・ホランド判事は、申請を却下するにあたり、2022年の開発計画を考慮し、公正な手続きを達成するために口頭審問を開催するよう理事会に指示した。アイリーン・ドネリー判事は裁判所の判決で、計画法には計画決定や行為を取り消す命令に伴う高等裁判所の送金に関する特定の法的規定が含まれていると述べた。 この条項は、裁判所が違法であるとみなさない限り、問題を「免除するものとする」と規定している。控訴人らは、開発計画が変更されており、SHD申請を処理する理事会の権限には制限があるため、ここでの送金は違法であると主張した。これは、高等裁判所がまれで例外的な場合にのみ送金を拒否することを意味すると彼女は述べた。 この場合、法廷は開発者の送金要求に応じなければならなかったが、そうすることは違法ではなかったと彼女は述べた。最高裁判所は上訴の審理に同意する際、いくつかの地方自治体の開発計画が変更されているため、どの開発計画が猶予決定を統治すべきかという問題が非常に重要であると指摘した。しかし、ドネリー判事は、理事会が決定を下す時点で有効な開発計画を参照する必要があるという点については、公聴会中に実際の論争はなかったと述べた。 #最高裁判所の判決は数十の戦略的住宅計画に影響を与える可能性 #アイリッシュタイムズ