アイバンホー法律事務所が1億ドルのポンジスキーム売却の中心に

マイルズ・リアル・エステートのエージェントであるポール・エバンス氏とマーク・ディクソン氏は、4月19日にオークションを予定している。彼らは290万ドルから310万ドルの間でオークションを行う予定だ。

エバンス氏は、開発業者がその場所を小規模な複合用途の場所として再構築するか、所有者兼占有者がそれを購入するかのどちらかだと予想していると語った。

ビクトリア州法律サービス委員会の最近の更新では、アダムズの偽ローン副業に関する調査が進行中であると述べた。

融資事業はAMS信託口座とは別の銀行口座で運営されており、VLSBはポンジスキームの調査範囲を制限しているとしている。

「私たちの調査権限により、信託金、信託財産、または信託口座に重点を置いて、法律実務に関する調査を行うことができます。 「信託金銭」または「信託財産」ではない金銭/財産に関する問題に関しては、私たちの権限はさらに限定されています」と2月6日のアップデートには記載されている。

受取人が任命されました

抵当権者は、破綻した不動産開発業者レジデンス・カンパニーが所有する２つの不動産を掌握し、市場に出した。

先月、コルダメンサ氏はマーク・オーマン氏が経営する創業30年の会社のレシーバーマネージャーに任命された。

ザ・レジデンス・カンパニーは、新型コロナウイルス感染症流行期間中に、事前販売なしでイースト・ホーソーンのリリーデール・グローブ10-16にアパートビルを開発した。 完成以来、55 戸のアパートが売却されましたが、36 戸が残っています。

これらは、JLL の Jesse Radisich、Josh Rutman、MingXuan Li のほか、Jellis Craig Projects の Stephen Bowtell と Andrew Macmillan を通じて 1 つのラインで販売されています。

記録によると、マウンダス家のモンランドはこの不動産に対して抵当権を持っている。 建設業者の Merkon Constructions は 1 年以上前にこのタイトルについて警告を発しました。

モンランドはまた、大通りの川沿いの端にある 2 階建てのショールーム兼オフィスである 550 スワン ストリートに住宅ローンを持っています。 投資家のパラス・ファンズは2023年11月にこの物件に関して警告を発した。

2758平方メートルの建物は、オーストラリア・ポスト・アンド・ホームの新しい建築賃貸プロジェクト、リッチモンド・トレーダーズが拠点とするチャーター・ホールの12階建てオフィスから道を下った1627平方メートルの敷地にある。

近隣での最近の取引では、この場所の価格はおそらく 1,500 万ドル以上となっています。 短期リースでは年間 475,796 ドルの家賃が返されます。

クッシュマン＆ウェイクフィールドのダニエル・ウォルマン氏、ハミッシュ・バージェス氏、ジョー・カイロウズ氏と、JLLのラディシック氏、ラットマン氏、ティム・カー氏がキャンペーンを運営している。

目立つ

高層郊外CBDの南端にあるボックスヒル開発用地が市場外で1,225万ドルで取引された

記録によると、中国の支援を受けた開発業者は、2021年から22年の2回の取引で、ラトランド通り18-20番地に1,000万ドルを支払った。

ジュリアン・ホワイト氏とアンドリュー・ミリガン氏との取引を行ったストーンブリッジの代理人チャオ・チャン氏は、買い手は同社のアジア業務から調達したと述べた。

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「最終価格はこの地域にとって傑出した結果であり、ステーションストリート以東で販売された開発用地としては史上最高の土地価格となった」と張氏は語った。

線路の南側にあるこの敷地には、以前は専門サービス業者が所有していた 2 つのオフィスが含まれています。

土地代は1平方メートル当たり1万0057ドルに相当し、より中心部の敷地に支払われる高額な価格とそれほど遠くない。 ホワイトホースロード874番地は昨年7月に1平方メートル当たり1万2991ドルで860万ドルで売却され、キャリントンロード69番地は1年前に1278万ドル、つまり平方メートル当たり1万1421ドルで落札された。

買い手である中国の民間開発業者は、郊外鉄道ループでのポジションを含むボックスヒルの指標に熱心である。 張氏によると、彼らは複合用途の開発を計画していたという。

「彼らはボックスヒルの将来を強く信じています。」

診療所

オーストラリアン ユニティは、過去数か月で診療所の売上高として 6,500 万ドルという素晴らしい収入を得ており、グリーンズボロの別のセンターに逆転の勢いを与えています。

フリントフ ストリート 9-13 にあるグリーンズボロ メディカル & デンタル センターは、バニュル市のオフィスとウォーターマーク アクアティック センターの隣にあります。 他の医療サービスが集まる地区の向かい側にあります。

新しい診療所は2017年にテナントのヘリアス専用に建設され、記録によるとバニュル氏は2016年にこの敷地をオーストラリアン・ユニティに726万ドルで売却した。

コリアーズのエージェント、イアン・サンダース、ジャスティン・ヘイゼル、クリス・オドリスコル、アンナ・キャヴァールが関心表明に対応している。 4000万ドル以上の値が付くと予想されている。

オーストラリアン・ユニティは最近、ローワー・テンプルストーにあるマニンガム・メディカル・クリニックを4,500万ドルで売却し、ニューサウスウェールズ州コリマルにある別のクリニックを2,000万ドルで売却した。

オーストラリアン・ユニティのヘルスケア不動産担当ゼネラルマネジャー、クリス・スミス氏は、売上金は債務削減と、ニューサウスウェールズ州テリーヒルズにある1億ドルのワイバーン私立病院や7000万ドルのインフィニット・ケア・ノックス高齢者介護開発などの新規プロジェクトの資金に充てられると述べた。

剃られた

開発業者ジェネシス・プロパティーは、キャンベルフィールドの堅固な工業地帯にある13,540平方メートルの土地に900万ドルを支払っている。

販売業者のマクマリン・プロパティは、2021年に825万ドルで購入したより広い土地区画から敷地を削り取った。

クーパーストリート 27-36 番地の第 2 空き地は、新しい産業ユニットプロジェクト用に指定されています。 マクマリン・プロパティの新しい17ユニットのクーパーレックス・ビジネス・パークに隣接する予定だ。

ジョーンズ・リアル・エステートのティム・スパーゴ氏がマクマリン・プロパティの取引交渉を行った。