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2024-03-20 09:41:00
英国の公式統計によると、平均民間賃料は先月、比較可能な記録が始まった2015年以来、最も速い年間ペースで上昇した。
国家統計局（ONS）のデータによると、2022年以降、賃貸人が直面する費用の高騰は止まらない。
暫定推計では２月までの１２カ月間で９％の飛躍的成長を報告し、１月の年率８．５％から上昇した。
ＯＮＳは、英国の平均住宅価格が１月までの１２カ月で０．６％下落し、２８万２０００ポンドになったと発表し、下落ペースが緩和されたと指摘した。
最新のお金: 英国のインフレが予想以上に緩和したことによる反応
最近の業界データは、イングランド銀行の利下げを見越して住宅ローン金利が低下しているため、価格上昇への回帰を示唆している。
家賃の上昇圧力は、需要が供給を大幅に上回り、家主が直面している高い金利をテナントに転嫁していることから生じている。
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家がなくなった街
ONSの価格部門次長マット・コーダー氏は、「ブレントでは全地域の中で年間賃貸料の伸びが最も高く、メルトンでは最も低かったが、賃貸料はケンジントン＆チェルシーが最も高く、ダンフリーズ＆ギャロウェイが最も低かった」と述べた。
「英国の平均住宅価格は、最近に比べて年率が遅いとはいえ、下落し続けた。
「実際、スコットランドの平均住宅価格は、ここ1年以上で最も速い年率で上昇しました。」
家賃の上昇率は9％で、インフレ率を大幅に上回っている。
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賃貸市場が崩壊した海辺の町
水曜日の別のONSデータは、年間総合指標が1月の4%から先月の3.4%に減速したことを示した。
しかし、この数字によって今後のインフレ圧力に対する金利設定者の懸念が払拭されるわけではないため、イングランド銀行の利下げの見通しはまだ数カ月先になりそうだ。
モデル金融ソリューション担当ディレクターのハンナ・バシュフォード氏はONSの数字について、「このデータは衝撃的だが、多くの家主が増加した金利コストをカバーし、貸し手の手頃な価格基準を満たすために家賃を値上げしなければならないのを見てきたので、驚くことではない」と述べた。 。
「賃貸市場は崩壊しており、住宅ローンを持たない人々はこの値上げの恩恵を受けているが、他の人々は投資にしがみついているだけだ。
「こうした家賃のせいで頭金を貯めるのはほぼ不可能なので、このサークルは続いているのです。」
#住宅価格の下落が緩やかになる中平均賃料は再び過去最高値を記録 #ビジネスニュース