ヘイズパーク・セントラルとサウスに124戸の高品質住宅を新設予定

ヘイズ・パーク・セントラル・アンド・サウスは、2つのユニークなグレードII指定建造物を、その重要性と環境を尊重する遺産主導のアプローチで124棟の新しい高品質の住宅に改装する計画承認を獲得し、新しい造園、遊びのスペース、成長スペースを強化して強化しました。地域の生物多様性。

現在は空家となっている象徴的なハインツ本社は、西ロンドンのヒリンドンにあるヘイズ・パークにあるアメリカの著名な企業建築家、ゴードン・バンシャフトによって設計され、1961 年から 1962 年にかけて建設されました。 この建物は元々、HJ Heinz UK Limited のハイスペックな企業オフィスおよび研究所として使用されていました。 グレード II にリストされている外部コンクリートフレームの形状は、曲げモーメント図に基づいており、ヒンジ点が反屈曲点を定義していると主張されています。 これらの高品質の彫刻フォームはプレキャストされ、均一な仕上げを提供するためにコーンウォールの花崗岩で仕上げられています。

左上 – ゴードン・バンシャフト。 右上 – 管理棟、ヘイズパーク南。 左下 – 反射する水の特徴は、バンシャフトによる重要なデザイン特徴でした。 右下 – 外部コンクリートフレームの形状は曲げモーメント図に基づいていると主張されています。 画像クレジット – (4 つの画像すべて – 歴史的画像 – 著作権は他のものにあります。

本提案は、オフィス需要の不足により長期にわたり空室となっていたオフィスビルを持続的に再利用するものです。 この敷地の最適な実行可能な用途である住宅用途への転換は、指定建築物に第二の人生を提供し、地元の家族向け住宅の解放を支援し、区の住宅供給に貢献します。

シャル・ドゥ・ヘイズ開発は、開発の建築家兼ランドスケープデザイナーとしてスタジオ・イーグレット・ウェストを任命し、SEWは自然環境、特に既存の環境を反映した木々や緑地を注意深く考慮しながら、この場所の特徴と歴史的重要性を受け入れるよう努めました。ヘイズパークの特徴。

「私たちは、空いているグレード II の建物に第二の人生を与え、すべての人に利益をもたらす高品質の景観戦略を提供することを目指しています。 この開発により、安全で包括的で、誰もがアクセスできる場所が生まれます。 公共の公園やコミュニティスペースの魅力的なエリアを通る歩行者と自転車専用道路により、将来の住民の健康と幸福を促進します。」

クリストフ・イーグレット、スタジオ・イーグレット・ウェスト

オフィスから住宅への用途の変更に加えて、この計画は、共用スペースを景観設定に接続することで、入居順序の改善に着手します。 建物の象徴的な形状を何世代にもわたって保存するために、外部ファサードは清掃および修復されます。 この提案では、円形の島に木が植えられたバンシャフトのオリジナルの「反射プール」（ミニマリストの日本庭園のデザインの影響を受けたもの）が復元されます。 プール、島、木は住民と自然をつなぐ中心として機能します。

ヘイズ パーク セントラルおよびサウス

プロジェクトチーム
建築家 – スタジオ イーグレット ウェスト
ランドスケープアーキテクト – スタジオ イーグレット ウェスト

計画および遺産コンサルタント – Iceni
構造および土木工学 – ウィットビーウッド
MEP、エネルギー、持続可能性、消防工学 – Hoare Lea
輸送工学と廃棄物 – Waterman
騒音と大気質 – NRG コンサルティング
生物多様性と生態学 – Greengage
樹木栽培コンサルタント – Keen Consultants
アクセシビリティ コンサルタント – ジェイン・アーンズクリフ
日光と太陽光のコンサルタント – 開発と光
QS – ヘネシー・ゴッデン
ビル管理 – Socotec
CGI アーティスト – HISM

画像クレジット – スタジオ イーグレット ウェスト (別途キャプションがない限り)