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2024-03-02 21:59:00
ルネ・ベンコ氏は、オーストリア最大の民間不動産会社の一つであるシグナル・ホールディング社を支えた人物であり、同社は2008年の金融危機から現在に至るまで、不動産会社としては最悪の破産の中心となっていた。
ベンコのトップへの道は簡単なものではありませんでした。 かつて60億ドル近くと推定された資産を持つこの大物は、わずか17歳で高校を中退し、2012年に収賄罪で有罪判決を受けた。
その後、ベンコ氏は元クロアチア首相イヴォ・サンダー氏と協力して、物議を醸しているイタリアの政治家シルビオ・ベルルスコーニ氏を説得し、シグナル・ホールディング社がミラノでのプロジェクトに支払わなければならなかった税金を免除したとウォール・ストリート・ジャーナルは書いている。。
46歳のベンコは、アルプスに位置する美しいオーストリアの町、インスブルックの質素な家庭で育った。 元不動産王は高校を中退した後、住宅ビルの屋根裏部屋を高級アパートに改造する仕事を担当し、渋る低層階の住人たちに、自己負担でエレベーターを設置すると申し出て計画を受け入れるよう説得した。 最終的に、彼のビジネスは関係者全員にとって有利になりました。
不動産への一歩を踏み出し、本格的なビジネスを始めるには、オーストリア人は多額の資金を必要としました。 彼はガソリンスタンドの後継者にビジネスアイデアのための現金を捻出するよう説得し、資金調達の問題を解決した。 資金の問題が解決されると、ベンコ氏は自身のプロジェクトにゴーサインを出し、2000年代初頭に彼のビジネス帝国が形を作り始めた。20年後の2019年、正確にはシグナ・ホールディングは2019年からクライスラー・ビルを所有していることを誇ることができた。世界で最も象徴的な不動産資産の 1 つであるニューヨーク。
同社の主要不動産会社 2 社、シグナ・プライムとシグナ・ホールディングが報告した不動産価値は、2014 年に 36 億ユーロに増加し、2017 年には 100 億ユーロを超え、2020 年までに 180 億ユーロにまで跳ね上がりました。不動産のような進化。
しかし、成功と報告された結果にもかかわらず、ベンコはわずか 2 年で彼の帝国を沈没させることになる問題に遭遇しました。会社の収益性は素晴らしく見えましたが、それは机上だけでした。 実際、同社は損失を重ね、債権者や投資家が借入金を求めてベンコのドアをノックし、シグナル・ホールディングはゆっくりと崩壊し始めていた。
2017年から2021年にかけて、ルネ・バンコの企業は34億ユーロの利益を報告した。 シグナ・ホールディングはペンで利益の数字を増やしたが、そうでなければ重大な損失に直面していることを認めざるを得なかっただろうからである。
また、同時期にシグナは、建物からの賃貸料収入が16億ユーロしか回収できなかったにもかかわらず、19億ユーロの配当を支払ったことでオーストリアで眉をひそめたが、これは大規模不動産会社としてはやや異例の状況である。
同社はベルトコンベアースキャンダルに取り組み続け、現金を流出させたため、2023年までにさらに多くの不動産プロジェクトを放棄し、多くの中小企業を清算し、後退を余儀なくされた。
シグナ・ホールディングとレネ・ベンコに対する最後の打撃は、2023年11月に同社が2億ドルの社債不履行に陥ったことだった。 この失敗は連鎖倒産を引き起こし、このオーストリア人実業家が過去 20 年間にわたって築き上げた不動産帝国の完全崩壊に至った。
破産後、このオーストリア人は億万長者の地位を去り、匿名のまま姿を消した。 ベンコ氏の名前は、かつてはフォーブス誌の地球上で最も裕福な人々のランキングの一部であったが、有名な出版物が作成した富裕層表と、不動産界への影響が今日でも十分に知られていない破産とのみ関連付けられている。 。
#不動産業界で最も困難な名前のひとつの物語 #彼は学校を中退し有罪判決を受けた重犯罪者となりその後数十億ドル規模の帝国を設立しましたが崩壊しました