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2024-01-30 07:00:38
市内のサウスドックスにある旧オドラムスビルの再開発に関する修正計画が提出され、申請者は一部のフロアで許可されている用途の変更を求めている。
オリジナルの申請書は、2021 年 12 月に O’Callaghan Properties の子会社である Leeside Quays Ltd によって提出されました。
コーク市議会は条件付きで複合用途開発の計画許可を与えたが、その後アン・ボード・プレナラに控訴が提起された。 しかし、昨年5月に控訴が取り下げられたことが発表され、プロジェクト開始への道が開かれた。
現在、いくつかの変更が提案されており、今回はラーチタウン・リミテッドが申請を提出した。
計画報告書には、提案されている修正は、以前許可されていたオドラムスビルの再開発と、以前に許可されていたビル裏手の開発に関連していると記載されている。
修正された計画では、オドラムスの建物とその後ろにある許可された建物を分離して2つの独立した建物を形成することになり、その結果、中央の中庭にある許可されたガラスの天蓋も省略されることになる。
許可された増築部分の高さは 1 階建て減少し、再利用されるオドラムスの建物はケネディ キーに面した 6 階建てになることを意味します。
この申請書はまた、オドラムスの拡張部分の西側部分の修正と増築、および本館の1階と2階レベルの空いた領域の充填の許可も求めている。
地上、1階、5階の許可用途の変更も提案されている。
修正案では、1階は小売店、屋上の入り口、コンシェルジュ、住宅アメニティなどのさまざまな用途から、フロント、カフェ、バー、小売店、オフィスなどの用途に変更され、用途は「占有前に確認される」ことになる。
1階はブティックショップやカフェではなくオフィススペースとして開発され、5階は会議室やミーティングルーム、メインキッチン、関連する建物サポート用途などのさまざまな用途からカフェ、バー、オフィスの使用については「占有前に確認する必要がある」とのこと。
さらに、オドラムスの裏側にある以前に許可されていた建物の変更が求められている。つまり、1階レベルに映画館を備えた1階レベルの映画館入口とカフェから、14の追加アパートメントへの用途変更が求められている。
1 階を改修すれば、さらに 9 台分の駐車スペースを収容できるようになります。
建築設計声明では、「当初の提案の建築上の意図はそのままであり、修正案は真の複合用途開発を実現するケネディ・キーのビジョンを反映している」と主張している。
最新の計画申請に関する決定は 3 月に予定されています。
#古いオドラムス工場の修正計画が提出されました