ウェルネスの最もホットな流行語が不動産にも浸透

建築業者 CC Homes のオンライン販売ディレクターであるロレーヌ・サンチェス氏は、フロリダ南西部の町、アヴェ・マリアにある同社の住宅を見に行くことを購入希望者に勧めています。

昨年以来、彼女は新しいマーケティング ツールを使用しています。Ave Maria は ブルーゾーンとして「認定」されました、人々が健康的でアクティブな生活を送ることを支援することを目的とした場所です。

「これは素晴らしいセールスポイントです」とサンチェスさんは言う。

「ブルーゾーン」という用語は、20年前、ナショナル ジオグラフィックの探検家ダン・ビュトナーが、100歳以上まで人々が定期的に暮らす世界中の場所を調査していたときに作られました。 彼は、これらのほとんどが小さく辺鄙な場所の住民がこれほど長く健康的な生活を送れているのは、彼らが活動を続け、植物ベースの食事を食べ、永続的な社会的つながりを形成することなどを実践しているためであると推測した。

コンセプトは、 最新のウェルネス流行語になる: Buettner 氏の研究から生まれた会社、Blue Zones は、その商標を 本、 豆の缶詰、 ペットボトルのお茶、 冷凍ブリトーボウル そしてさらに Netflixのシリーズ。

今、不動産業界もこのゲームに参入しています。 ブルー ゾーンは、健康的なライフスタイルの基準を満たしている町や都市を認定する取り組みを行っており、他の人々が長寿を促進するために自分自身を作り直すのを支援しています。 この取り組みは、健康で元気な人々に既得権益を持つ医療制度や保険会社から資金提供されることが多く、喫煙禁止、自転車道、帰属意識を育むグループ活動などの解決策を推進している。

米国の 80 か所 — カリフォルニア州ベーカーズフィールドから コリー、ペンシルバニア州 — ブルーゾーンプロジェクトと呼ばれるこれらの取り組みを採用しています。 一部の開発者は以下からインスピレーションを得ています ブルーゾーン たとえ正式な認証を求めていないとしても。

しかし、場合によっては、それは他の何よりもマーケティング戦略であるように見え、不動産の急増に加わります。 認証 プログラム そして、ブルーゾーンが反映することを意図している控えめな生き方とはほとんど関係がありません。

マイアミの高級ホテルとコンドミニアムのプロジェクトでは、整形手術を提供する敷地内の医療施設にブルーゾーンという名前を使用しています。 また、少数民族の人口が多いフェニックスの一部地域など、一部地域では反発もある。 いくつかの非営利団体があります 手紙を書いた ブルーゾーン構想を組織する取り組みを批判し、すでに進行中の計画と競合し、リソースと資金を枯渇させることになると述べた。

「これはライフスタイル医学101のようなものです」と南フロリダ大学ジマーマン広告・マスコミュニケーション大学院准教授のジャネール・アップルクイスト氏は言う。 「これは私たちがずっと知っていることです。 彼らはそれを再パッケージ化しているだけだ。」

ブトナー氏は自社のアプローチを擁護し、それは徹底した調査に基づいており、他の健康プログラムのように個人に行動を変えるよう説得するのではなく、健康的な選択を容易にするために環境を変えることに焦点を当てていると述べた。

「表面的には、以前に行われたことと同じように見えるかもしれません」と彼は言いました。 「しかし、私たちが行っていることのあらゆる要素は証拠によって裏付けられています。」

ブルー ゾーン現象は、ビュトナー氏が日本の沖縄島が世界最高齢の人々を生み出していることを知り、1999 年にその理由を調べ始めたときに始まりました。

10年以内に、彼と他の研究者はさらに4つのブルーゾーンを特定した。イタリア、コスタリカ、ギリシャの小さなコミュニティと、セブンスデー・アドベンチストの割合が高く、その多くがベジタリアンであるカリフォルニア州ロマリンダである。 （青いゾーンの「青」は、百寿者が集中している場所を正確に示す地図上に付けられたインクマークに由来しています。）

ブトナー氏はブルーゾーンの住民の共通点を抽出し、書籍で福音を広めようと努めました。 記事 そして 話す。 彼はこれらすべての活動を管理するために Blue Zones を設立し、現在は会長を務めています。

「私は決して長寿の第一人者になろうと思ったわけではありません」とブトナー氏はNetflixシリーズの冒頭で語る。

彼のことを疑問視する人もいた 請求 そして データ。 そして、彼の最初の調査以来、加工食品が自家製食材で作られた食事に取って代わり、座りっぱなしの現代生活が定着したため、元のブルーゾーンの一部は長寿の利点を失った。

しかし、ビュトナー氏は最近、6番目のブルーゾーン、シンガポールに油を注いだ。 この東南アジアの島は、政府の政策が人々により健康的な選択をするように促していたため、有機的に成長してきた以前の 5 つの島とは異なりました。

ブトナー氏は、人々の環境を微調整して健康的な生活を促進するというアイデアを試していました。 プロジェクト 2009 年、ミネソタ州の小さな都市、アルバートリーで。 ブルーゾーンの支持者らは、人々が歩いて商店に行けるように歩道を追加することを含むこのプロジェクトによって促進された結果、平均寿命が延び、ダウンタウンがより活気に満ちたものになったと述べている。 不動産価値も上昇した。

今日 アドベンチストの健康は信仰に基づいた医療システムであり、Blue Zones を所有しています。 そして シェアケアデジタルヘルス企業である同社は、名前と理念を使用するためにライセンス料とロイヤルティ料を支払って、多くのブルーゾーンプロジェクトを運営してきました。 地方自治体は、この取り組みに対して 300 万ドルから 4,000 万ドル以上を支払います。

の NCHヘルスケアシステム は、2015 年にメキシコ湾に面した都市ネープルズを皮切りに、フロリダ南西部でブルー ゾーン プロジェクトを開始しました。 このプロジェクトは現在、アヴェ・マリアのような内陸の小さな町を含む2,000平方マイルをカバーしている。

アヴェ・マリアは2005年にスタートしました。 トム・モナハン、ドミノピザの創設者であり、ローマカトリックの大義の支援者です。 彼は、アヴェ・マリアが建つ土地を長年所有していた開発会社であるバロン・コリアー・カンパニーズと提携した。

カトリック教徒であることは居住の要件ではありませんが、この町の名前とその大きな教会は、カトリック教徒の住宅購入者にとって確かに魅力的です。

コミュニティにとってのブルーゾーン認定は、「グッドハウスキーピングの承認シールを得るようなものです」と、元プライマリケア医師でアヴェ・マリアのレジデントであるビクター・アクイスタ氏は語った。 彼は、30 日間ウォーキング チャレンジや 30 日間感謝チャレンジなどの活動を組織するブルー ゾーン委員会にボランティアとして参加しています。

ブルーゾーンの原則（羊飼いや自分で食物を栽培する人々の日常生活から得られたもの）が、ロイヤル・パーム・カンパニーズがマイアミで開発中の50階建て、6億ドルの高級タワーとどのような関係があるのかは、おそらくあまり明らかではない。ガラス張りのエレベーターとインフィニティ プール付きの屋上デッキ。

レガシー ホテル & レジデンシズと呼ばれるこの開発は 2026 年にオープンする予定で、 ブルー ゾーン センターロイヤル・パームのダン・コジ最高経営責任者（CEO）は、同施設を「世界最高の長寿と健康のグループが集まったモールのようなもの」と表現した。 センターを運営するために Adventist Health との合弁会社が設立されました。

コドシ氏は、自分のプロジェクトは次のようなニーズに応えられるだろうと述べた。 医療ツーリズムのブーム。 「私たちは、治療や手術のために開業医に進む前に、ブルーゾーンのライフスタイルについて学んでもらうことを想定しています」と彼は言いました。

当初のブルーゾーンのコンセプトからは程遠いが、コジ氏は自身のプロジェクトの勝利の方程式を思いついたのかもしれない。彼は、建物内の310戸のコンドミニアムはすべて売却され、非常に多くの実務家が参加に興味を示したと述べた。ロイヤルパーム医療センターの 近くの不動産を購入しました 全員のためのスペースを作るために。

ブルーゾーンの人気が高まっているにもかかわらず、一部の主催者は抵抗を感じています。

Equality Health プライマリ・ケア・プラットフォームから独立した非営利組織である Equality Health Foundation は、サウス・フェニックスでブルー・ゾーン・プロジェクトの組織化に取り組んでいる。サウス・フェニックスは黒人とヒスパニック系の人口が大半を占める地域であり、近隣の白人が大多数を占める地域よりも収入が低く、平均寿命も短い。 。

財団のトマス・レオン会長は、この取り組みのために1,050万ドルを集めようとしていると述べた。

しかし、一部の地元団体は、ブルーゾーンがすでに進めている取り組みと重複することや、募金活動によって自分たちのプロジェクトに使われるはずの資金が吸い取られるのではないかと懸念を表明している。

たとえば、先住民家族の擁護団体であるチワパクトリ コレクティブは、次の計画を立てています。 ウェルネスセンター それには約2,500万ドルを調達する必要があると、運営開発共同執行ディレクターのアンジョリー・ラフォリー氏は述べた。 「ポールにお金を払うためにピーターを強盗するような気分です」と彼女は付け加えた。

また、各団体は書簡の中で、同様のプロジェクトは地域社会に根付いておらず、ブルーゾーン構想を組織する取り組みには「白人の救世主コンプレックス」があると指摘した。

レオン氏は、抗議書簡に署名した団体の懸念を敏感に察知しており、資金を団体に振り向けられるよう募金活動を増やしていると述べた。

ブトナー氏は、ブルーゾーンプロジェクトは実行が困難な可能性があり、コミュニティの隅々まで人々が連携して取り組む必要があると述べた。

「物事をうまく進めるためには、多くの規律と頭の痛い問題、そして軌道修正が必要だ」と彼は付け加えた。