メリオンスクエアの不動産を巡る進行中の計画論争に新たな挑戦がもたらされた – アイリッシュ・タイムズ

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2024-01-15 17:04:26

ダブリンのメリオン広場の不動産所有者間で進行中の計画紛争で、新たな高等法院の異議申し立てが提起された。

1年前、メリオン広場の2番地と3番地を所有するミノア・リミテッドは、もともと5階建てのオフィスビルの建設に予定されていた敷地内で無許可の工事が行われていると主張した別の訴訟で和解した。

この計画には、ダベンポート ホテルと 1 メリオン スクエア ノースの間にあるメリオン ビル (モリッシーズ) の取り壊しが含まれていました。 Persian Properties Unlimited Co が所有しており、関連会社の Blue and White Diamond Ltd が開発を行う予定です。

5 階建ての街区の許可は 2019 年 6 月に初めて与えられました。その後、2019 年と 2022 年に建物の高さの増加を含む 2 件の許可修正申請が追加されました。

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ミノア側は、とりわけ、指定された土地の一部はミノア側に属しており、計画はその地域の不動産のファサードに対する開発の影響を考慮していないと主張した。

ダブリン市議会は2002年5月に最新の修正案の許可を与え、ミノアは市議会の決定に対してアン・ボールド・プレナラに控訴したにもかかわらず、開発業者が現場で工事を行っていると主張し、高等法院に異議を申し立てた。

この訴訟は昨年1月に開発者らが取締役会の決定を待つまではさらなる作業を行わないことに同意し和解した。

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理事会は昨年10月、修正計画を支持する決定を下した。

月曜日、ニアム・ハイランド判事は、ミノア側の一方のみの代理申請を受けて、ミノア側のジャーラース・ライアンに対し、異議申し立てを行うための休暇を与えた。

彼女は、許可の停止を申請するには理事会と開発者に通知する必要があると述べた。

ライアン氏は、許可に非常に重大な構造的欠陥があったのはクライアントのケースだと述べた。 この課題の主な根拠には、所有権の問題、建設管理計画に関する合意の欠如、建築保護区域内での位置に関する隣接する建物への開発の影響などが含まれます。

この事件は来月再び言及される。

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