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2024-08-28 17:03:45
AN BORD Pleanala社は、10年以上放置されていた敷地に8000万ユーロ規模の高品質住宅開発を新たに計画することを承認したと、リムリック・リーダー紙が独占的に報じた。
今週月曜日、計画機関は、リムリック市および州議会が昨年 4 月に計画を全面的に許可した決定を確認しました。この大規模プロジェクトは、ノース サーキュラー ロード / ローゼス アベニュー / エニス ロードの近くにあるランドマークのアルドゥ サイトに、高さ 3 階から 5 階までの範囲の 5 つの新しい建物に 167 戸のアパートを建設するものです。
リムリック出身のエイダン・ブルックス氏が所有するロンドンを拠点とする不動産グループ、トライベッカ・ホールディングス・リミテッドが、6エーカーの敷地を開発する予定だ。
敷地内の既存の7階建て住宅ビル（旧クラリオン・スイーツ）の大規模な改修工事は12月に完了した。61戸のアパートは、リジェネロン、イーライリリー、ベライゾンなどの大手企業の従業員で満室で、月額約3,000ユーロの家賃で入居している。
つい先週、リムリックへの巨額投資を発表した通信会社ベライゾンの上級幹部は、市内で創出される雇用に「住宅供給が追いつかない」と警告した。
ベライゾンのリムリック拠点責任者でグローバル調達担当シニアディレクターのキエラン・スキャンネル氏は、「これは大きな問題です。私たちは市議会や地元団体と連携して調査に取り組んでいます。民間の開発を奨励し、住宅事情の改善に向け政府の援助を促すためにできることは何でも本当に必要です」と語った。
ダフトが今週発表した報告書によると、リムリック市の賃貸料は昨年、全国平均の3倍に上昇した。
ニール・コリンズ国務大臣は、アン・ボード・プレナラによるアルドゥ地区の計画許可決定を歓迎した。コリンズ国務大臣は、新しい住宅の提供はリムリックにとって非常に重要であると述べた。
「エイダン・ブルックス氏は、ヘンリー通りのベッドフォードガレージというリムリック市での最初の開発から、実績のある成功を収めてきました。世界中に多くの事業を展開しているにもかかわらず、リムリックへの投資を継続しているのは素晴らしいことです。これは大きな信頼の表れです。」
「彼の成功の鍵は、近隣住民や地域社会と関わり、彼らが抱えるあらゆる懸念に対処しようとする意欲にある」とコリンズ氏は語った。
プライバシー、セキュリティ、景観、騒音、交通、駐車場に関して懸念が高まっている。
建築家ヘンリー・J・ライオンズが作成したアルドゥ計画では、「完成した住宅開発が既存の周辺地域と調和するように、高品質を開発の中心に据える」ことを主張している。
提案されている住宅ユニットはすべて賃貸用に建設され、Tribeca Holdings がアパートの長期所有権を保持します。ユニットのサイズは 1 ベッドルーム、2 ベッドルーム、3 ベッドルーム / デュプレックスのオプションから選択でき、単身者から家族まで対応します。
ルーニー・オークションズのマネージング・ディレクター、ゴードン・カーニー氏は、この大規模アパート開発は、深刻な住宅供給不足に悩まされている市場において、非常に必要とされており、大いに歓迎される開発であると語った。
「トライベッカ・アセット・マネジメントが主導し、リムリックの著名なデベロッパーであるエイダン・ブルックスが先頭に立つこのプロジェクトは、この地域の賃貸住宅に対する切実なニーズに応えるための重要かつ前向きな一歩となる。」
「リムリックの住宅市場は需要が供給をはるかに上回り、大きな圧力にさらされている。167戸のアパートを市場に投入するこの新しい開発は、この圧力をいくらか軽減するのに役立つ重要な追加となる」とカーニー氏は語った。
賃貸市場と販売市場の両方で新しい住宅が切実に必要とされている時代に、この開発は希望の光であると彼は語った。
「これは当面の住宅需要に対応するだけでなく、繁栄する都市としてのリムリックの長期的な成長と持続可能性にも貢献します。このような前向きな開発のおかげで、コミュニティは住宅がより利用しやすい未来を期待できます」とカーニー氏は語った。
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ランドマークであるアードゥ ハウスが修復され、住民の中心地となります。有名なアードゥ バーの小規模バージョンが一般向けに再オープンします。
リムリック・トゥエンティ・サーティのCEO、デビッド・コンウェイ氏は、昨年計画申請が初めて提出された際、リーダー紙に対し、計画申請を歓迎し支持すると語った。
リムリック商工会議所もこのプロジェクトを支持しており、現在賃貸可能な物件数が少ないことを強調している。
#8000万ユーロの高品質なリムリック開発にゴーサイン