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4,000人以上がFirst Home Schemeを利用して不動産を購入 – アイリッシュ・タイムズ

最新の更新情報によると、4,000人以上の購入者が、初めての購入者を支援するために設計された政府のファーストホーム制度を利用したことが明らかになった。今年の第 1 四半期にファースト ホーム スキームに基づいて購入された住宅は 118% 増加しました。国とAIB、アイルランド銀行、PTSBとの共同事業である4億ユーロの計画は、設立以来、1,500戸を超える住宅の購入完了に対して1億ユーロ以上の支援を提供してきました。 住宅ローン、頭金と新築住宅の価格との間のギャップを埋めるのに役立ちます。最新の更新では、今年の第1四半期にこの制度の利用が増加し、2024年1月から3月までの期間に262戸の住宅が購入されたのに対し、前年同期は120戸だったことを示している。新規申請件数も今年最初の3カ月で増加し、2023年の623件と比較して49％増加し927件となった。承認の4分の1はダブリンの住宅向けで、キルデアで15％、コークで14％だった。現在処理中の500件以上の申請が間もなく決定される予定で、大半が承認される見通しだ。電気自動車の販売減少：「現時点で減価償却が激しい」この制度に基づく住宅の平均購入価格は37万9,000ユーロで、平均して約6万7,000ユーロ（17％）がこの制度によって提供されることが見込まれている。同計画の最高責任者マイケル・ブロデリック氏は、今年は好調なスタートを切れたと語った。 「申請数は前年比でほぼ50％増加しており、これは今年の残りの期間の活動レベルにとって良い兆しだ」と同氏は述べた。この制度は昨年4月に家主から家を購入したい賃貸人に拡大され、9月には自分で家を建てたい人も対象に拡大された。先月末までに、家主から住宅を購入しようとする借家人から約160件の申請が提出され、110件が承認された。 その後、合計 32 のテナントが買収を完了しました。 一方、セルフビルド計画には60件の申請があり、これまでに43件が承認されている。このプログラムを利用した人の 3 分の 2 は、Help to Buy スキームも利用していました。KPMGの最近の報告書では、ファースト・ホーム・スキームが新築住宅の価格上昇に「重大な寄与」をしているという証拠は見つからなかったが、リスクを継続的に監視し続けることが重要であると述べた。ダラー・オブライエン住宅大臣は、この制度は意図したとおりに機能しており、手頃な価格のギャップを埋めていると述べた。 「私たちがこの制度に導入した2つの拡張（セルフビルドとテナント住宅の購入）も効果的に機能しており、人々がこれらの目的でもこの制度を利用しているのを見るのは素晴らしいことです。」 同氏は、最近のKPMG報告書の調査結果は、この制度がより広範な市場にインフレ影響を与えていないことを確認したものであり、歓迎すべきものであると付け加えた。 #4000人以上がFirst #Home #Schemeを利用して不動産を購入 #アイリッシュタイムズ