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2025-08-13 11:04:00
Liz Truss Mini-Budget以来、平均2年間の住宅ローン率は5％を初めて下回りました。
金融情報会社MoneyFactsによると、典型的な2年間の固定住宅ローン取引で請求される金利は現在4.99％です。
つまり、市場にはより高価で安価な2年間の住宅ローン製品があることを意味しますが、平均は3年近くの安値に低下しています。
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元首相のリズ・トラスが彼女のいわゆる発表を発表する前に、2022年9月から平均がこのレベルにあったわけではありません ミニ予算。
独立したウォッチドッグの解説なしに予算責任のためにオフィスの解説なしに行われた未供給の支出と減税のプログラムは、政府の借入の費用の急激な上昇をもたらし、金融規制当局によるイングランド銀行による年金基金の崩壊を防ぐために介入を必要としました。
それはまた、住宅ローンの費用が彼らと同じくらい高くなった主な理由でした – 最大6％ ミニ予算後の数週間の典型的な2年間の契約。
なぜ？
イングランド銀行が設定した基本金利が水曜日に低下したのは、水曜日に下落した – 先週4％にカット。この削減は、苦労している経済の兆候が金利を設定する中央銀行家にとって明らかであり、さらに増加するにもかかわらず、より安価になりました。
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イングランド銀行は金利を削減します
住宅ローンの金利がさらに下がるのを止めたのは、価格上昇の期待が上昇することです。銀行は金利を上げており、収穫量の低下と雇用主のコストの増加により、インフレがより速く上昇すると予想されるため、比較的高く維持されています。
数字の背後にあるグループ、Moneyfactsは、「借入のコストは、財政イベントの直前の年の岩の底のレートをはるかに上回っていますが、このマイルストーンは、貸し手がビジネスのためにより積極的に競争していることを示しています。」
次に、住宅ローンプロバイダーはより安価な製品を提供することに消極的です。
ロンドン証券取引所グループ（LSEG）のデータによると、2025年末までに基本金利のさらなる削減が予想されます。トレーダーは現在、12月に料金が3.75％になると賭けています。
この期待は、貸し手が提供する料金に影響を与える可能性があります。
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