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2024-09-17 23:01:00
中央銀行は、住宅に対する潜在的需要と人口の継続的な増加に対処するには、25年間で年間5万2000戸の住宅を建設する必要があると予測している。
また、政府が10年かけて住宅不足を減らして需要を満たしたいのであれば、年間約7万戸の住宅を建設する必要があると試算している。
同銀行によると、住宅不足は、住宅建設が需要に追いつかなかった10年間で蓄積され、その結果、何千人もの成人が親と同居したり、賃貸住宅をシェアしたりしているという。
昨年は3万3000戸の住宅が完成し、政府は今年さらに多くの住宅が建設されると発表した。
中央銀行によれば、政府は過去10年間で住宅への投資を年間10億ユーロから65億ユーロに大幅に増加させた。
しかし、需要に追いつくためには、計画システムの改善、サービス付き土地の提供の増加、民間産業が開発に投資するためのインセンティブの強化が必要だとしている。
また、金融危機によって建設業界に残された傷跡により、機械設備への投資が不足しているとも述べた。
建設業界は大企業のような規模の経済を持たない中小企業に過度に依存していると述べた。
中央銀行の経済統計局長ロバート・ケリー氏は「住宅需要と供給の不均衡を長期化させる政策不作為の経済的損失は大きいと計算した」と述べた。
同氏はさらに、「これらは生活費の上昇につながり、ひいてはアイルランドでの事業コストの上昇を招き、最終的には中期的にアイルランドの国際競争力と国民の生活水準の持続的成長を損なうことになるだろう」と付け加えた。
中央銀行は住宅に関する報告書の発表と並行して、経済予測も更新した。
国内経済は今年は2.4％、2025年には3％成長すると予測した。
今年の就業者数は3.4％増加し、失業率は4.3％で低水準を維持するだろう。
2024年上半期の雇用者数は47,800人増加し、そのうち47%は外国人によるもの。
#25年間で年間52000戸の住宅が必要