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2025-02-24 19:32:00
住宅価格が上昇することを期待するニュージーランド人の数は、2020年の信頼レベルに戻りました。
12月に終了した3か月間のASBの最新の住宅信頼調査では、回答者の33％が住宅価格が上昇すると考え、23％が家を買うのに良い時期だと考えていました。
ただし、調査では、最近の最近の公式現金金利に削減されたため、金利は57％から51％に下落すると予想される人々の割合がわずかに減少しました。
ASBのチーフエコノミスト、ニック・タフリーは、2025年の残りの期間、OCRカットの遅いペースに対する期待と一致した結果は述べた。
「インフレは制御下に戻っており、RBNZはすでにOCRを大幅に削減しています」と彼は言いました。
「家を買うことを検討している人にとっては、現時点では、金利が低下し続け、供給量が高く、住宅価格が落ち着いているため、少しスイートスポットがあります。」
カンタベリーの信頼は、第3四半期の25％から、38％の考えを考慮して38％の純価格が上昇しました。
しかし、購入に関しては自信が少なくなりました。
回答者全体の23％は、オークランドで自信が揺れ動いたものの、第3四半期の20％と比較して、購入するのに良い時期だと考えていました。
「現実にはまだ少し注意が払われているように思われます。年が進むにつれて、注意が風に投げかけられることを期待するでしょう」とタフリーは言いました。
「私たちが今いるところは、2020年後半に住宅市場で大きなブームがあった2020年後半に見た楽観主義とほぼ同等です。
「確かに、2020年に最初の封鎖から出てきたときと同じように、それが良い時期であることについて楽観的であると感じています。」
しかし、Tuffley氏は、販売されている家の過剰は、購入者になる人が時間を取っている理由である可能性があると述べました。市場に出回っている家の中で、売り上げは減少し続けました。
「米国におけるトランプの再選のインフレの影響についても懸念があるかもしれない」とタフリーは言った。
のノナペレチエによって rnz.co.nz
#2020年のレベルに戻る住宅の自信