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2026-01-06 08:26:00
イングランド銀行の最新データによると、個人による住宅ローンの純借入額は、10月に10億ポンドから42億ポンドに減少した後、11月には45億ポンドに増加した。
住宅購入のための住宅ローン承認件数は５００件減の６万４５００件となった。対照的に、11月の借り換え承認件数は3,200件増の3万6,600件となった。 11月の借り換え承認件数（別の貸し手による借り換えのみを対象）は3,200件増加し、3万6,600件となった。
11月の総融資額は6億ポンド減少して237億ポンドとなり、総返済額は31億ポンド減少して194億ポンドとなった。 11月の住宅ローン純貸付の年間伸び率は前月の3.2％から3.3％に上昇し、2023年1月（3.4％）以来の高水準となった。
ブロードストーンのリスク担当シニアディレクター、ポール・マシューズ氏は「金利が4％に据え置かれ、首相が秋の予算を発表したにもかかわらず、住宅ローン借入は10月の落ち込みを受けて11月に回復した」と述べた。
「12月の利下げ、インフレの鈍化、2026年にはさらなる利下げが予想されることから、住宅ローン金利は新年にかけて低下軌道を続ける見通しだ。
「新たに借り入れた住宅ローンに支払われる実効金利が9カ月ぶりに上昇したにもかかわらず、これは借り手が2026年にもっと自信を持って臨むのに役立つはずだ。これは金利の幅広い変動ではなく、借り手が高金利の住宅ローン商品を選択したことが影響している可能性が高い」
「同時に、住宅ローン市場の規制緩和に向けたFCAの継続的な取り組みは、住宅所有へのアクセスの拡大を支援し、これらの改革が発効するにつれて融資をタイムリーに促進するはずだ。」
#11月は住宅ローン融資が増加