[영상] 「サウナがあります」2階の「ブンダンリビングゾーン」新しい家のオークション [부동산360]

950億勝の評価価格は半分の価格に低下します

パンギョ駅10km通り新しいツインハウス

[영상=윤병찬 PD]

「夜明けも届けられます。」 Gwangjuの2階にある新しい家、5億 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] 景気後退が続くにつれて、建設会社によって建設された家もオークション市場に登場しています。そのうちの1つは、30分でPangyoに行くことができる大理石の外観を持つ新しいツインハウスです。実際、それは実際には夜明けに配達できる「ブンダンリビングゾーン」であり、幼い子供を持つオフィスワーカーからディンクや予備退職者から納得するもののようです。

26日のライトセールとショートセールのデータメーカーのサポートオークションによると、Gyeonggi -DoのGwangjuにある新しいシングルファミリーハウスは、4月7日にオークションにかけられると予想されます。 3回目のオークションの開始価格は、4億6,288百万ウォンから始まります。これは、評価価格の半分の価格（944.65百万ウォン）です。所有者が表示されなくても、5月12日に価格は70％近くになり、3億2,400万が勝ちます。

Neungpyeong -Dong、Gwangju、Gyeonggi -doのオークションオブジェクト。地下の駐車場、テラス、サウナ、屋上屋根裏部屋があります。 [윤병찬PD]

このアイテムは、約73億勝を払うことができなかった建設会社によってオークションにかけられました。債権者は強制オークションを申請し、オークションは2024年2月に始まり、2つの入札に苦しみました。登録債務の総額は、近い将来、5軒の家のオークションの合計額の合計です。

この戸建住宅は、366°（約100パイオン）と262秒（約76パイオン）の建物エリアを持つ土地面積を持ち、2023年7月に承認された新しい建物です。このアイテムの評価価格は約9億5,000万で勝ち、土地は5億勝、建物は4億5,000万で勝ちます。 3番目のオークションは、評価価格の半分から始まります。これは、土地価格よりも安いです。所有者によって建てられた同様の外観とスケールハウスがあり、今年の2月に6億6,000万ウォンがオークションにかけられ、入札されました。

建物の1階には、リビングルーム、キッチン、寝室、バスルームがあり、2階には2つの部屋とバスルーム、楽屋、サウナがあります。地下には、駐車場と2台の車を駐車できるトイレがあります。屋上部屋と屋外テラスに加えて、4つのトイレがあります。

次の建物と同じ外観のオークションオブジェクト（左）。 [윤병찬 PD] オークションアイテムは、Gyeonggi -doのGwangju、Ngyong -Dongの戸建住宅複合施設にあります。 2台の車を駐車できる地下駐車場があります。 [윤병찬PD]

どうやら、それはその隣の建物と同じ外観のツインハウスです。この場合、それは意図的に一緒に購入し、知人や大家族と一緒に暮らすことです。 Jijo Auctionの研究者であるLee Jo -Hyun氏は、「完全に分離された単一家族の家ではなく、プライバシーの侵害などの懸念があるかもしれない」と述べた。

それはこのことの強さです。最初の新しい都市であるBundangは、近くのOppoトンネルを通過する場合、30分（通勤時間を除く）で到着できます。南部では、Mohyeon -Eup、Cheoin -Gu、Yongin -Si、およびGangnamと接触しており、自己交通と公共交通機関を使用して1時間使用できる距離です。 Bundang Seoul国立大学病院から20分に移動できます。近距離にはいくつかのゴルフコースがあります。これは、引退した人々が愛する環境です。近くのデイケアセンターと2 kmの2つの小学校の2つの広大なヤードがあり、30代と40代の労働者が生活について考えることができます。しかし、中等学校は少なくとも5 km離れているため、学校に行くのが難しくなっています。

Neungpyeong -Dong、Gwangju、Gyeonggi -doのオークションオブジェクト。地下の駐車場、テラス、サウナ、屋上屋根裏部屋があります。建物のように見えますが、分離されていますが、YouTubeビデオの左オークションで紹介されています。 [윤병찬PD]

落札後、すべての権利関係が排除されるすべての権利との関係に特別な欠陥はありません。 Lee Jo -Hyunは、「住宅ローンや部下があるため、特別な問題はありません。」しかし、これらのことは、先取特権であると主張する居住者がいるかどうかを確認するためにフィールドに持ち込まれるべきです。」

また、人々が住んでいない新しい建物でもありますが、長期にわたるミサイルのために追加費用を支払うことができます。研究者は、「それは空席であるため、内部または締め切りを知ることはできない」と述べた。

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