[르포] 「これではなく、Pyeongtaekの涙」… Godeok New Townは、「Samsung Electronics Shutdown」のニュースで予想される予定です [부동산360] ：ネイトニュース

3月末には、「Godeok Yubora the Crest」はパノラマビューです。地下45階と地面に45階建ての合計1116の新しいオフィステルがあります。複合施設から30秒離れたウォーターサイドパークがあります。レポーターキムヒ – リャン

[헤럴드경제(평택)=김희량 기자] 「昨年、Samsung Electronics Pyeongtaek Campus Foundry「Shutdown」のニュースは、1日の電話に関するものでした。 3月には、家を見つけるための3〜4件の問い合わせがあります。一部の家主は、新しいオフィシャルルームで3億ウォンで3億ウォンで育てられました。」 （ブローカーA、godeok -dong、pyeongtaek -si）

世界最大の半導体生産拠点であるサムスンエレクトロニクスのパオンテクキャンパス、およびニュージーのニュージー、パオンテク-si、gyeonggi -doは、昨年半導体業界を遅くするために植物の建設に見舞われた最も代表的な地域の1つです。最近、Samsung ElectronicsのFoundry Production Lineが復活し、火災の兆候があります。

今月末に移動し始める「Godeok Yubora the Crest」で最近リースしたい消費者の数が増えています。私が10日に見つけたGodeok Yuboraの紋章は、外観が他のアパートの壮大さを感じました。地下4階と地面に45階建ての新しいオフィステルであり、Godeok -Dongには1116の比較的まれな59m2と84°の種類があります。複合施設から30秒徒歩に位置するGodeokウォーターフロントパークは、中央商業地区（ビジネスコンプレックスタウン）に近い複合施設の強みの1つです。

Godeok Yubora The Crest Complexのパノラマビュー。左側にSamsung ElectronicsのPyeongtaekキャンパスを見ることができます。 [반도건설 제공] Kodeok Yuraの湖では、Samsung Electronics Pyeongtaekキャンパスが見えます。レポーターキムヒ – リャン

供給会社であるPeninsula E＆Cは、1月中旬からチームの動きを運営しており、スムーズなリーストランザクションを支援しています。フィールドの職員は、「週末には10のチームがあり、平日は3つのチームがあります。

2021年のサブスクリプション時に平均36対1（9-1-1ブロック）と最大66対1（84㎡A）の競合率を記録したYubora The Crestは、昨年の不動産不況で最大120億ウォン（マイナスプレミアム）まで発生しましたが、最悪の状況であると言われています。チャーター価格は、59〜550,000から900,000ウォンで1,000万ウォンで2億ウォンで、賃貸で1,000万ウォンです。実際の不動産を見ることはできませんが、先月、Move -UPプロモーションチームを通じて40以上の契約に達しました。

Kim Dong -Yeon（左から3番目）Gyeonggi州知事は、PyeongtaekのGodeok -dongにあるSamsung ElectronicsにPyeongtaekキャンパスを探しています。 [경기도 제공]

この運動は、サムスンエレクトロニクスの再操作計画と、ヤゴンギの知事のニュースの影響を受けているようです。 Kim Dong -Syeon、Gyeonggiの知事-Doは、先月12日にSamsung ElectronicsのPyeongtaek Factoryサイト会議に出席し、政策支援を支援することを約束し、「他の半導体企業のほとんどを行う予定ですが、Mega Cluster Constructionの最大のサポートをサポートします」と述べました。さらに、Samsung Electronics Foundry Divisionが6月から4nm（ナノメートル、10億）プロセスのプラント利用率を上げることを計画しているというニュースが回復します。

占有プロモーションチームの従業員は、「過去1年間に不動産がほとんどなかったことは事実です」と述べました。また、近くの不動産とのつながりにもなりました。」

ヒルステートゴッドセントラルコンプレックス、平昌ゴデオックインターナショナルニュータウンの住宅団地。レポーターキムヒ – リャン

Hillstate Godeok Centralも、Godeok New Townの中央商業地区が開発されているため、注目を集めています。 Hillstate Godeok Centralの84°（35階）は、昨年12月に597.25百万勝で取引されました。

「現在のHillstate Godeok Sky CityとGodeok Centralは、「所有者の税務上の問題のために「私は待つ」と言う人がいる」と彼は言った。

半価格に近いパイオンタク近くの地域と比較して、比較的少ない打撃は、ゴーデクの将来の価値のためです。今年1月の時点で、Pyeongtaekは、6438年1月の4年間で「未販売管理エリア」として再設計されました。 Gyeonggi -do民間部門の非販売ステータスによると、それらのほとんどはHwayang地区とBrain Cityに集中しています。 「Godeok -DongはShindong -Ahのメンバーであることを知っています。

ナス・ゴデオク・ニュータウンのショッピングモール。レポーターキムヒ – リャン 10日、不動産の役人は、ゴドコク・ニューシティについて記者に説明します。レポーターキムヒ – リャン

約150,000人の人々を受け入れることを目的としたGodeok New Townは、2027年の終わりをPyeongtaek市庁舎と市議会によって移転することを目的として、新しい行政都市の建設中です。認可されたブローカーは、「Godeok -Dongはここで「Pyeongtaekの江南」として認められています。

Godeok New Townは、SRT、KTX、Seoul Metropolitan Line 1の停留所であるJije駅の近くにあります。さらに、メトロポリタンエクスプレス鉄道（GTX） – メトロポリタン地域のCルートとCルートであるPyeongtaekの拡張がさらに改善されます。柔術駅近くのアパートコンプレックスであるショップセントラルシティは、昨年1月にGTXルートの公式発表を発表した土地、インフラ、トランスポート省の後、115.5〜の排他的な115.5〜の排他的な115.5°（27階）の最高価格に達しました。

しかし、Godeok New Townの近くの不動産市場の将来は、最優先事項が「サムスンの運」に依存するという不動産の一貫した声です。 Bの公式ブローカーは、「買いよりも多くのリース需要があり、昨年以来、Samsung Electronicsは、建設を再開する時期として、賃貸と建設担当者の流入により従業員の福利厚生を変更しました。」

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