デューデリジェンスを実施し、誰かを雇うことを決めた後でも、審査はまだ完了していません。
まず第一に、誰かがあなたの家で作業を始める前に、署名済みの契約書が交わされていることを確認してください。「時には、握手や、詳細がほとんど記載されていない請求書のようなもので請負業者と契約する人がいます」とギブス氏は言います。
次に、契約書全体を隅から隅まで読みます。複数の弁護士によると、書面で残しておくべき最も重要なことは、合意された支払いスケジュールです。作業に対していくらの手付金を支払う必要があるのか、支払い期限はいつなのか、プロジェクトのどの段階で支払うのか。ヴィテズニック氏は、請負業者に支払う総額は、プロジェクトの完了率を超える額であってはならないと強調しています。
「もし紛争になったら、私が最初に尋ねるのは『では、いくら支払いましたか？』です」とヴィテズニック氏は言う。「ほとんどの人は、『キッチンのリフォームに5万ドルかかり、まだ10％しか終わっていません。変更指示があったので6万ドル支払いました』と言います。」
他に書面で残しておくべきもの: プロジェクトの合意されたタイムラインを週ごとに分類したもの。
スタイン・スパーリングのコール氏は、何か問題が発生した場合に備えて、住宅所有者は契約書の紛争解決手続きを注意深く読むことを提案している。契約書の中には、住宅所有者が工事完了後に請負業者に問題を通知できる時間が限られているものもあれば、紛争を裁判所ではなく仲裁で解決することを義務付けているものもある。コール氏は、住宅所有者の最終支払いが工事の問題に関するさらなる請求の放棄のようなものだとする契約書も目にしたことがあるという。契約書で何が求められているかを正確に把握し、契約書に何か記載されていないか（または記載されていないか）を把握しておくことが重要だ。 ない コール氏や他の弁護士は、契約書に不快な表現がある場合は、文言の変更を交渉すべきだと話す。
また、保証ポリシーを確認することを忘れないでください。約 1 年か 2 年が標準であり、保証がないのは「良くありません」とギブス氏は言います。
数万ドルかかる重要なプロジェクトのために人を雇う場合、契約書に目を通すために弁護士を雇うのが賢明かもしれません。「弁護士の費用は高すぎることはわかっています」とヴィテズニック氏は言います。しかし、重要な取引の場合は、弁護士に数時間支払う価値はあると彼は言います。