香港、アジアのネットゼロオフィスは、入居者の87％が炭素目標達成のためにそれを必要としているため、2030年までに供給不足に直面する：JLL

「大きな課題の一つは、グリーンエネルギーの供給が限られていることです。[certified] 「香港の住宅不足は深刻だ」とJLLの香港サステナビリティ責任者ヘレン・エイモス氏は月曜日の声明で述べ、香港での住宅不足は特に深刻になると付け加えた。JLL香港サステナビリティ責任者ヘレン・エイモス氏。写真：配布資料「長期的には供給が需要の増加に対応できない可能性があります。計画中のプロジェクトを含めても、香港の建物の大部分は [be] 「グリーン認証済み。」しかし、既存の建物を改修することで、新築の建物と同等、あるいはそれ以上の環境性能を実現できると彼女は述べた。JLLが11月にアジア太平洋地域の商業用不動産の上級意思決定者243人を対象に実施した調査によると、現在100％グリーン認証を受けたポートフォリオを誇っている入居者はわずか4％だった。調査は8つの地域を対象とし、回答者の3分の2は多国籍企業に属していた。「今日、グリーン認証を受けたビルのオフィススペースを借りることは、もはや差別化要因ではなく、アジア太平洋地域のほとんどの入居者にとって最低基準となっている」と、JLLのアジア太平洋地域ESG調査責任者カムヤ・ミグラニ氏は声明で述べた。JLLによれば、アジア太平洋地域の入居者の74％が、将来的にはエネルギー需要の半分を再生可能エネルギーで賄えると予想しているが、現在は9％である。JLLは、再生可能エネルギーへの移行は、不動産業界にとって、建物を受動的なエネルギー消費者から、敷地内での再生可能エネルギー生成による積極的な貢献者へと再定義し変革するための重要なステップであると述べた。開発者は通常、 炭素含有量 建築工事のフットプリント（材料の製造、輸送、設置に伴う温室効果ガスの排出）では、設備の影響が見落とされがちです。JLLの調査によると、現在、入居者の65%が、オフィスの設備に必要な投資を持続可能性に関する最大の課題の一つとして挙げている。JLLによると、平均的なオフィスはライフサイクル中に少なくとも20回内装が変更されるため、建物の内装工事は排出量の約3分の1を占めています。内装工事による排出量に焦点が当てられていないのは、建物の開発と内装工事を担当するチームが伝統的に分離されていることに起因しているとJLLは述べています。「既存のサイロを打破することが、設計段階から調達、解体に至るまで廃棄物ゼロに向けて移行し、廃棄物や材料の使用に関連する排出量の削減を支援する鍵となる」とミグラニ氏は述べた。 04:16絶滅危惧種の日本の海藻は環境に優しいスーパー作物としての可能性を秘めている絶滅危惧種の日本の海藻は環境に優しいスーパー作物としての可能性を秘めている香港では68%の供給不足が見込まれている。 最高品質の持続可能な職場 JLLが10月に発表した「サステナブル・オフィス・シティ・インデックス」によれば、2028年までには回復する見込みだ。「香港では、オフィステナント、特に香港上場企業は、現在、 [than in the past] ナイトフランクのシニアディレクター兼グレーターチャイナ地域調査・コンサルティング責任者のマーティン・ウォン氏は先月の報告書で、「不動産投資の決定をする際にはESGの特徴を考慮に入れるべきだ」と述べた。「香港は2050年までにカーボンニュートラルを達成することを目指しているが、多国籍企業は早ければ2027年から2030年までに、世界本社が定めた基準を順守することが期待されている」とウォン氏は述べた。 #香港アジアのネットゼロオフィスは入居者の87が炭素目標達成のためにそれを必要としているため2030年までに供給不足に直面するJLL