近くの建物が住宅用に売却された後、ウィリアムストリート150番地周辺で家主たちがざわめき

フルトン・ストリート40番地にあるオフィスビルが住宅用に売却されるというニュースを聞いて、家主と仲介業者は2つの質問でざわめいた。次はどの老朽化したFiDiオフィスビルになるのか？そして、近くの150 William St.では何が起こっているのでしょうか？

ウォーターストリート 25 番地で 1 件の巨大な転換工事が最近完了し、ブロードウェイ 222 番地でもう 1 件が進行中です。いくつかの主要な空き地では、ゼロからの住宅建設が計画または提案されています。その中には、ナッソー ストリート 75 ～ 83 番地もあり、長らく空き地でしたが、大部分がタワーマンションを計画している合弁会社に売却されたばかりです。

しかし、ウィリアム ストリート 150 番地にも注目が集まっています。この建物は 50 万平方フィートを超える、1927 年築の 20 階建ての建物です。隠遁オーナーのモーゼス・マルクス氏のためにこの物件を売り出しているKFブラウン・マネジメントは、昨年8月に2億ドルでこの物件を上場したが、それ以来、その物件についてのぞき見はなかった。

市の児童サービス局は今年後半に近くのウィリアムストリート110番地に移転する予定で、その場合ウィリアム通り150番地はほとんど空き地となる。ディスカウントストアの LotLess は残っているが、別の大規模な小売スペースは何年もの間暗いままだ。

あるエリアの仲介業者は「今のところ見た目はあまり良くないが、アパートへの転換には素晴らしい見通しだ」と語った。 「ロケーションは素晴らしい。世界貿易センターとシーポートの中間で、ウィリアム 130 番地にもさらに近い」と大成功を収めた新しいコンドミニアムタワーです。