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購入シーズンが熱くなるにつれて、毎週の住宅ローン率が低下します

住宅ローン率が安定するのはタイミングの1週間でした。3月27日に終了する週の30年の住宅ローンは、前週から3ベーシスポイント下落しました。基本ポイントは、100分の1のパーセントポイントです。3ベースポイントの低下は、一種のわずかなように聞こえますが、2週間の連続したレートを止めました。そして、春の休憩シーズンの真ん中にわずかな低迷が起こりました。ちょうど間に合う。春休みの日付は全国で異なり、地元の住宅市場でのその効果に関する統計はすぐに利用できません。しかし、逸話的には、不動産業者はあなたにそれを伝えるでしょう 住宅購入者 春休みの直後に市場に投入します。あなたの家の検索が本格的に始まっているなら、あなたはたくさんの会社にいます。実際、住宅ローン銀行協会によると、購入住宅ローン申請の数は昨年の同じ週と比較して7％増加しています。より多くの家も市場に出回っています「この春は、ペースが遅いにもかかわらず、この春に引き下げ続けているため、住宅購入者の需要が増加しています」とMBAの社長兼CEOであるボブ・ブロークスミットは、ニュースリリースで述べています。便利なことに、需要の増加は供給の増加によって満たされます。より多くの人がいます 販売用の家をリストします、そして家はより長く市場にとどまっています。 Realtor.comがまとめたデータによると、3月15日まで、全国のアクティブな不動産リストの数は1年前の1年前の1年よりも28.5％高かった。 「手頃な価格は依然として大きな課題ですが、バイヤーはこの春、より多くの家が販売され、オプションを検討し、適切なフィット感を見つける時間が増えた友好的な市場を見つけるべきです」とZillowの上級エコノミストであるKara Ngは述べています。今日の住宅ローンを探索し、あなたの住宅所有者の目標を始めましょうパーソナライズされた料金を取得します。あなたの貸し手の試合はほんの数回の質問です。あなたの財産タイプは何ですか？オプションを選択します単一の家族の家タウンハウスコンドミニアム多世帯の家このプロパティをどのように使用する予定ですか？オプションを選択します主要な住居別宅投資不動産始めましょうクレジットスコアには影響しませんバイヤーはFHA-CuriousですMBAによると、先週の住宅ローン申請の増加は、関心の急増によって推進されました FHAローン。これらの住宅ローンは、連邦住宅局によって保証されており、3.5％という低い頭金が必要です。ほとんどの借り手は、20％未満の頭金で家を購入する際に住宅ローン保険を支払う必要があります。 20％の頭金は、特に初めてのバイヤーにとって、大きな変化の塊です。 400,000ドルの家では、20％の頭金が80,000ドルに相当します。住宅ローン保険には2つの主要なタイプがあります。 1つはFHAで、政府は住宅ローンを保証します。もう1つはです 民間住宅ローン保険、またはPMI、従来のローンの場合。 FHAは少なくとも3.5％の頭金を必要としますが、PMIを使用したローンに対して3％の頭金を稼ぐことができます。2つのプログラムの重要な違いは、PMIプレミアムがクレジットスコアによって異なることです。クレジットスコアが低いほど、毎月PMIの支払いが増えます。一方、FHAは、クレジットスコアに関係なく同じプレミアムを請求します。Urban Instituteが収集したデータによると、これらの違いが揺れ動く方法は次のとおりです。 FHAは、760未満のクレジットスコアを持つ借り手にとって毎月コストが低くなる傾向があります。これは気密ルールではありません。 FHA保険のローンの金利は、従来のローンよりも低い傾向があり、それがFHAローンがしばしば低い理由の一部です。しかし、PMIに対するFHAの優位性は大きくなります。 FHAは、ほとんどの場合、720未満のクレジットスコアを持つ借り手にとっては安価です。 #購入シーズンが熱くなるにつれて毎週の住宅ローン率が低下します