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2024-05-01 01:30:00
3千 243 ズウォティ – これは、2024 年第 1 四半期のアパート賃貸の平均募集価格です。平方フィートの観点から、賃貸価格は 71 ズウォティ/平方メートルにとどまりました。 —OtodomとPolityka Insightのアナリストが作成した「Housing Quarterly」を読んだ。
専門家が成長鈍化の第一の理由に言及 ポーランドからのウクライナ人家族の流出。 彼らが書いているように、この四半期中に再アクティブ化されたオファーの数は 10,000 件を超えており、これはこの時期としては異常なことです。
「第二に、インフレ率を上回る所得の伸びと昨年の利下げ後の信用力の高まりの結果、持ち家アパートの購入への関心が高まっています。第三に、新しい賃貸アパートの供給が計画的に増加しています。」 。 ワンルームマンションは供給過剰です” – 私たちは出版物で読みました。
以下も参照してください。 誰もが「バブル」という言葉を避けます。 最悪のシナリオはどこで実現するのでしょうか? 次は私たちでしょうか?
賃貸価格低迷の原因はここにある
オトダムの専門家らは、2024年第1四半期の賃貸価格の伸びが最も鈍かったのは、40平方メートルまでのアパートの場合で0.3%だったと指摘している。 大都市の市場では若干の価格下落さえも記録された。 供給量が多いからです。 投資として購入されたワンルームマンションは、2020年から2021年にかけて市場に参入する予定です。 第 1 四半期にオトダム Web サイトで有効になった新規レンタルオファーの数は 56,000 件に達しました。 そして2020年第3四半期にはパンデミック不況以来の最高水準に達した。、64,000個が市場に登場したとき。 レンタル特典。
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