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豪華なスランプは、ヨーロッパのトニエスト通りを渡ってショップの開口部に当たります

世界最大の豪華なコングロマリットのうち3つは、昨年ヨーロッパにわずか29店舗をオープンし、2023年に20％減少し、このセクターの減速の最新の証拠になりました。 不動産ブローカーのCushman＆Wakefield氏によると、Christian Dior and Tiffany＆Co。を所有するLVMHMoëtLouisVuitton SEは、Richemontに15店舗、Keringはわずか3で15店舗をオープンしました。対照的に、3社は2023年に合計36店舗をオープンしました。 この減速は、パンデミック後の需要の並外れた急増からの豪華な業界の途切れ途切れの回復を反映しており、その後、特に中国の買い物客の間で支出の不振が続きます。 LVMHは昨年、利益が沈没し、Keringの年間繰り返しの営業利益はほぼ半分から25億5,000万ユーロ（26億ドル）に減少しました。2016年以来の最低額。リッチモントは、裕福なクライアントのような「困難な贅沢」の弾力性のある需要の中で、第4四半期の販売の2桁のジャンプをよりよく記録しています。 全体として、すべてのハイエンドブランドで、昨年のヨーロッパ12か国で2023年の107諸国から83店舗しかオープンしませんでしたが、これは最高の通りに最高のスペースがないことによっても推進されていました。 「高級小売は、間違いなくすべての不動産資産クラスの中で最も位置的に敏感です」とTravers氏は述べています。 調査対象の20の主要な豪華なショッピング通り（パリのパリのチャンピオンエリセシ）やロンドンのボンドストリートなど、昨年は空の店舗が10％未満でした。そのうちの6人には空いたスペースがまったくありませんでした。豪華な家賃は引き続き急増し、2024年の平均で3.6％増加しました。「小売業者は、主要な豪華な境内を2倍にし続けています」とTravers氏は語りましたが、最も排他的な通りに適切な店舗を見つけることができ、特に需要の高い店舗があります。 大規模なショップを使用すると、ブランドは最も裕福な顧客向けのプライベートVIPエリアなどの機能を組み込むことができます。英国の首都の独占チェルシー地区の大部分を所有しているカドガンエステートの最高経営責任者であるヒューシーボーンによると、LVMHのディオールやケリングのボッテガベネタなど、ロンドンのスローンストリートに大きな店舗を要求するハイエンド小売業者が大幅に増加しています。 Cadogan Estatesは先月、Sloane Streetの4,600万ポンド（5,800万ドル）の再開発を完了しました。これは、2023年の11％から2024年の8％に道路に沿った空室が減少しました。高級住宅にとって重要なことは、消費者が「補完的なブランドの幅広いキュレーションされたミックスを見ることができる」最高の場所に店を置くことです。彼はブルームバーグニュースに電話で語った。 もっと詳しく知る：op-ed | LVMHは分裂する必要がありますか？アンドレア・フェルステッドは書いているモエ・ヘネシーが市場にとって魅力的な見通しです。この記事は、ブルームバーグのジェニファー・クレイリーによって書かれたもので、業界のダイブによってDivemarketplaceを通じて法的に認可されました。すべてのライセンスの質問を[email protected]に指示してください。 #豪華なスランプはヨーロッパのトニエスト通りを渡ってショップの開口部に当たります