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2025-02-24 07:15:00
アメリカの家は2024年に価値が49.7兆ドルに上昇し、年間で2.5兆ドルを獲得しました。
これは年間5.2％の増加ですが、2019年以来の暦年で最も遅い成長と2011年以来の2番目にゆっくりと成長しています。 新しいRedfin分析。
「現在、近年よりも販売されている住宅が多く、それが国の多くの地域で買い手の市場につながっています。それは良いニュースですが、それは家が安くなっていることを意味するわけではありません。価格は毎月刻み続けています」と、レッドフィン経済研究のリードチェン・ザオは述べています。
「パンデミックの前と比較して、比較的少数のリスティングで競合する十分なバイヤーがまだあるため、今年は価格、したがって住宅価値が着実に上昇し続けると予想しています。」
ミレニアル世代は特にうまくいき、家の総額は10兆ドル近くに成長し、市場の20％以上を占めています。
ニューヨークのメトロス・アルバニーとロチェスターは、総住宅価値が最も急速に成長しました。
フロリダは、スペクトルの反対側でタンクし、感謝の気持ちが停滞しました。ビルダーが持っていました 自由な統治 一部の南部の州では、競争を押し下げる新しいインベントリの増加につながります。フロリダはまた、潜在的な買い手を州から遠ざける保険危機に苦しんでいます。
価格上昇は、歴史的に高いホームエクイティを獲得することを望んでいる住宅購入者にとって恩恵です。しかし、希望に満ちた住宅購入者は深刻な財政的課題に直面しています。 レンタルは購入よりも安いままです 米国の最大のメトロの2つを除くすべての中で、インフレは貯蓄に対する障壁のままです。
Redfinは、2024年12月31日現在、9800万人の米国住宅物件の推定値を分析しました。データは改訂の対象となります。
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