火が消える山壇「戒厳が脱出ラッシュに油を注ぐ」｜東亜日報

[성장판 닫힌 제조업 생태계]

韓国経済の一軸を支えてきた産業団地の火が消えていく。各種規制と中国、ベトナムとの価格競争力の熱位まで重なり、工場稼働率が低くなったり、まったく山岳を離れているからだ。一部の地域では今月初め、非常戒厳宣布以後続いた政治不安に「脫山団ラッシュ」が加速する可能性があるという懸念も出ている。

23日、韓国産業団地公団によると、慶北欧米産団の第3四半期（7～9月）の稼働率は62.4％で、前四半期比4.2ポイント下落した。過去90％以上の稼働率で全国で最も活発に戻ってきた欧米の活力が目立つように落ちたのだ。この他にも全羅南道大仏国産団（７３．０％）、忠北五松生命科学団地（７４．８％）など全国国家産業団地３３カ所のうち「稼働率８０％未満」は１７カ所で半分を超える。慶北（キョンブク）地域で１５年近く自動車部品メーカーを運営しているチェ・モ氏は「価格競争力と人材需給問題であっても、厳しい地方メーカーに最近の政治状況はこぼれたのに襲われた格」とした。

イ・ジョンウ、アグダ大学経営学科教授は「産業団地と入居企業は労働者とその家族まであり、地域経済の大きな軸」とし「現在の混乱した政治状況が長く続く場合、絹山団だけでなく地域経済まで危機に陥ることがある」と言った。

「戒厳事態に為替レート急騰-消費萎縮…たとえ準隊も山壇に入らない」

〈中〉政治混乱に地方産団アウソン
欧米産団第3四半期の稼働率62％止まって…3年ぶり20％P
「工場で働く人がいないので、周辺ビリヤード場 – カラオケ罪だ。廃業危機」
外国人人材供給など規制緩和時給

先月下旬に訪れた欧米山岳街に工場売買プラカードがかかっている。過去内陸圏最大規模の産団に選ばれた欧米産団は、製造業低迷や地方産団忌避現象などで、今年第3四半期（7～9月）の稼働率が62.4％まで落ちた。欧米=チョン・ソヨン記者 [email protected] 「欧米で40年間不動産を行ってきましたが、ここはもう（うまくいく時の）半分もできません。大きな工場は海外に出て、小さな工場はドアを閉めて、今後空室がもっと出てきそうですね。

先月下旬に訪れた慶尚北道亀尾市国家山壇1団地の道路辺は通り過ぎる貨物車1台なしで乙女年の雰囲気が漂った。 「工場賃貸・販売」のように新しい主人を探す公告が光が変わったまま、あちこちに付いていた。 １８万２０００㎡（約５万５０００坪）に達する当該敷地は、過去の大宇グループ系列のディスプレイ会社があった所だ。 2005年工場が清算された後、数回の手替えを経た当該敷地は2021年公売に入った。大規模な敷地を一度に持っていく業者がなく、1000～2000坪ずつ分けて売却してきたが、結果は不安だったとした。近隣公認仲介士Ｂさん（６５）は「初期に公売を通じて入ってきた企業数カ所さえ廃業したり、海外に出て今は体感上空室がさらにひどくなった」と話した。

２３日、韓国産業団地公団によると、欧米産団の四半期ごとの稼働率は２０２１年第２四半期（４～６月）の８１．７％から今年の第３四半期（７～９月）の６２．４％と３年余りで２０％ポイント近く低くなった。欧米産団は２００８年のグローバル経済危機の中でも７０～８０％台の稼働率を維持したところだ。だが、2022年第4四半期（10～12月）以降、ずっと60％台を免れずにいる。

自然に地域経済も低迷した。亀尾山壇付近の金飯店社長は「ここでひいきにして７年になったが、この程度に客がいないのは初めて」とし「今年に入って２０％程度が抜けて１１月からは１０％がさらに落ちた」とした。続いて「工場で働く人々がいないので、欧米駅近くのビリヤード場やカラオケなども罪で閉業危機」と伝えた。背後住宅団地の魅力も低くなり、7月に現代建設が分譲した「ヒルステートグミーダーファースト」は現在、契約率が約50％にとどまっている。テヨン建設が昨年10月に分譲した「欧米グランフォレ・デシアン1団地」は、1年を超えるように未分譲が残っている。

首都圏や大都市付近の山岳ではなく、欧米のような地元の山岳の難しさは大きい。実際の第3四半期の首都圏（ソウル、京畿道、仁川）と主要広域市（大邱、大田、釜山、蔚山、光州）の336の山岳の総生産額は540兆1550億ウォンで、各産団の平均生産額は1兆6076億ウォンだった。 。反面、これら地域を除いた地方９８８個の産団生産額は総４７４兆３８８１億ウォンにとどまった。平均4801億ウォンで、首都圏及び広域市周辺産団の3分の1が満たされない。

商業用不動産業者関係者は「地方産団の場合、3.3㎡当たり7万～8万ウォンに「あまり与える」としても入居できない場合が敷地基数」とし「首都圏は「立地足」でやっと耐えてきたが、地方はそんなこともない」としたイ・ジョンヒ中央大経済学科教授は「地域産団は首都圏に比べて人力も求めにくい状況」とし「外国人の需給でもなされるように規制緩和など対策が必要だ」と話した。

問題は、弾劾政局まで経済界を襲いながら首都圏や大都市付近の産団でも企業のアウソンが大きくなっている点だ。産団入居業者は輸出を主力とする所が多く、被害がより直接的だ。釜山のあるメーカー代表は「少なくない海外取引先で韓国の政治混乱が沈むまで契約を遅らせようと要請した」とし「仕方なく工場の一部稼働を止めた状態」と話した。中小企業中央会釜山・蔚山本部が地域中小企業326社を対象に調査した結果、来年1月の景気展望指数（SBHI）は67.6だった。ファンデミックが真っ最中だった2020年9月(68.1)より低い。ホ・ヒョンド中期中央会釜山蔚山会長は「非常戒厳事態による為替レートの急騰と消費心理萎縮で地域中小企業と小商工人の体感景気はファンデミック時代より難しい状況」とした。

国内中小企業は首都圏、非首都圏を網羅して国内産団が徐々に競争力を失っていると訴える。仁川南東工団で30年近く建築用資材を生産してきたユン・ウンスNSV代表(68)は「先日ベトナム興延城山壇の平当賃料が127ドル(約17万ウォン)だと聞いた」とし「人件費も国内比はるかに安いのに敷地まで簡単に求めると、国内の乱雑な山岳たちは相手になれない」と話した。

欧米・仁川＝チョン・ソヨン記者 [email protected]
イ・ミナ記者[email protected]
キム・ホギョン記者 [email protected]

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