数十億ドルの投資会社と民間資本会社は、タスマニア政府と提携し、大規模な官民パートナーシップ協定の一環として、23,000席の屋根付きスタジアムを含むマッコーリーポイント地区の開発を実現する権利を求めて入札する予定である。
校区とスタジアムに資金を提供するための民間資本を必要としている政府は、競争入札プロセスの一環として民間パートナーを選ぶ予定である。そして国内最大の民間資本会社の1つが、ABCに対し、自らの責任を問うことを認めた。 。
ABCは、リッチモンド・フットボール・クラブ社長のジョン・オルークが共同設立者で会長を務めるプレナリー・グループが、スタジアムを含む広域マッコーリー・ポイント地区の引き渡し権を争う予定であることを明らかにする可能性がある。
マネージングディレクターのダミアン・オーガスティヌス氏はABCに対し、タスマニア政府には民間部門と提携してプロジェクトを遂行する「絶好の機会」があると語った。
同氏は、「官民パートナーシップとしてスタジアムと周辺の敷地を調達する検討を支持する」と述べた。
「タスマニア政府は、民間部門と提携して、今後数十年にわたって世界クラスのスポーツ、観光、エンターテイメント地区に資金を提供し、提供し、管理する絶好の機会を持っています。」
広報担当者は声明で、タスマニア政府は「民間部門と提携するためのさまざまな選択肢を検討しており、タスマニアにとって最良の結果と価値をもたらすアプローチを選択する」と述べた。
しかし、ABCは、スタジアムとより広範な地区の要素が、政府によって「設計、建設、資金調達、維持」プロジェクトとして知られるプロジェクトにまとめられ、強力な権限を持つコンソーシアムが契約の権利をめぐって争うことになる可能性があることを理解している。
マッコーリー・ポイント・プロジェクトに対する州納税者の資金提供を3億7,500万ドルに制限し、さらに2億4,000万ドルを連邦政府が、1,500万ドルをAFLが負担することになった後、確定利息は政府への救済策として提供されることになる。
官民パートナーシップ（PPP）のもと、スタジアムを含む資産はタスマニア政府が全額所有し、スタジアム・タスマニアがアリーナの運営を行うことになる。
しかし、地区の資金調達、管理、維持に対する責任は成功したコンソーシアムにあり、政府は取引期間中（おそらく25年か30年）、コンソーシアムに年ごとまたは四半期ごとに支払いを行うことになる。
契約期間が終了すると、境内の管理と維持は政府に委ねられることになる。
最終的な請求額は10億ドルを超える可能性がある
同様のモデルが西オーストラリア州政府によってパース スタジアムにも採用され、政府がプロジェクトの資本コストの 60 パーセントを拠出し、残りの 40 パーセントをウェスタジアム コンソーシアムが回収しました。
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この取り決めに基づき、ワシントン州政府は契約期間中に21パーセント、約3億2000万ドルに相当するコストを削減することが期待されている。
マッコーリー ポイントへの投資総額は 10 億ドルを超える可能性が高く、スタジアムだけでも 7 億 1,500 万ドルの予算が組まれています。
その数は今後さらに膨れ上がる可能性があり、コストの増加とより広範囲の校区の建設をカバーするには民間資本の額が数億ドルに上る必要がある。
官民パートナーシップモデルは、コールマン学部長のスタディア地区コンソーシアム（著名な投資家が含まれていると考えられている）がパートナーシップ権を獲得するための入札に道筋を提供する可能性がある。これは、近くのレガッタポイントでのスタジアム2.0の提案が法によって拒否されたことを受けてのものである。タスマニア政府。
プレナリーは、メルボルンの17億5000万ドルのコンベンション＆エキシビションセンターとサウスワーフ地区、さらに15億ドルのフットスクレイ病院と4億5600万ドルのジーロングコンベンション＆イベントセンターの主要パートナーでした。
「アイデアの競演」
インフラストラクチャー・パートナーズ・オーストラリアの最高経営責任者エイドリアン・ドワイヤー氏は、入札プロセスには多くの大物が集まる可能性が高いと述べた。
同氏は、「納税者の負担を最小限に抑え、結果を最大限に達成するために、多くのコンソーシアムが互いに競争することになるだろう」と述べた。
「興味はありますか？ もちろんです。私が話をしている PPP プロバイダーの間ではマッコーリー ポイント スタジアムの話題が非常に高まっており、非常に競争の激しいフィールドが並ぶことが予想されます。」
ドワイヤー氏は、官民モデルは政府がリスクのほとんどを民間部門に移すように設計されていると述べた。
同氏は、「政府は、可用性の支払いや前払い資本拠出と引き換えに、プロジェクトの実施におけるリスクを移転する能力を得る。そして、運用においては、資産の引渡しに関するKPI制度を設けることができる」と述べた。
これらの KPI には、イベントの維持、メンテナンス、配信に関する条件が含まれます。
政府は、23,000席の屋根付きスタジアムの建設と、建設に必要な社会的・不可欠な労働者向け住宅の建設を規定する予定だが、これは建設用地に2億4,000万ドルの資金を確保するという連邦政府との合意の一環だった。
しかし、入札者らは、地区の複合用途要素がどのようになるかについて大量のアイデアを売り込むことになる。コンベンションセンターとホテルが落札された入札の一部となる可能性が高く、本会議のマネージングディレクター、ダミアン・オーガスティヌス氏は「アイデアの競争」と表現した。 。」
タスマニアデビルズにとって朗報
プレナリーが成功すれば、設立間もないタスマニア・フットボール・クラブとリッチモンド・タイガースの結びつきが間接的に強化されることになり、タスマニア生まれリッチモンドのCEOブレンドン・ゲイル氏はすでにタスマニアの新最高経営責任者の役割に関与しているとされている。
元リッチモンドチャンピオンでタスマニア出身のジャック・リーウォルトもデビルズの結成に大きな役割を果たした。
タスマニア・フットボール・クラブのエグゼクティブ・ディレクター、キャス・マッキャン氏は、スタジアムに対する民間の関心はチームにとって「非常に前向き」であり、2029年のAFLシーズン第1戦に向けてスタジアムの建設が求められていると述べた。
「民間部門であれ、公共部門であれ、営利目的でなくても、参加する人が多ければ多いほど良いのです」と彼女は言う。
ホバートのスタジアムは現在、タスマニア議会で超党派の支持を得ており、タスマニア労働党は今週初めに反対から支持に立場を切り替えた。
しかし、労働党党首ディーン・ウィンターは、ライバルの2.0（またはMac2）提案は依然として検討に値すると信じ、マッコーリー・ポイント提案を直接支持しなかった。
グリーンズはホバートのスタジアム開発には断固として反対し続ける。
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