科学＆テクノロジー

民間賃料と住宅価格、英国

10。データソースと品質英国住宅価格指数HM Land Registry（HMLR）はフルを公開します英国住宅価格指数（HPI）レポートおよび毎月のデータ。さらに、スコットランドのレジスタが公開しています英国HPIレポート北アイルランドが公開している土地および不動産サービス北アイルランドHPIが報告しています。英国HPIの改訂ポリシーは、HMLRのセクション4.4にあります英国の住宅価格指数ガイダンスについて。2025年8月20日、国家統計局（ONS）は、英国のHPIの代入法に改善を導入し、暫定的な推定での新しいビルド推定値の初期過大評価を減らします。この方法の改善の詳細は、私たちで入手できます最近のブログとで英国の住宅価格指数に関するHMLRのセクション4.9。ONSとHMLRは、英国のHPIトランザクションの量を改善し、改訂の規模を削減するために協力して作業してきました。 2024年、HMLRは、英国HPIの最初の見積もりのHM収益および税関（HMRC）の暫定販売見積もりの40％以上の処理に成功しました（英国のHPI品質と方法論ガイダンス）。英国のHPI販売量の推定値と新しいビルドの推定値は、過去の平均よりも低いままですが、改善し続けています。ユーザーは、改訂が歴史的に存在していたよりも大きくなる可能性があることに注意してください。また、新しいビルド推定に関するより大きな不確実性に注意する必要があります。 2025年8月20日に実装された方法の改善は、新しいビルド推定値の不確実性を軽減します。改訂を監視し続け、将来の改善のための潜在的なさらなる方法を特定します。プライベート賃料の価格指数PIPRのインデックス作成の参照期間は2023年1月であり、統計は2015年1月から入手できます。2025年3月、PIPRのカバレッジは英国全体に拡大され、追加のデータを組み込むことにより英国歴史シリーズにわずかな改善が行われました。私たちのプライベート賃料の価格指数、英国：歴史的なシリーズデータセットは、2015年以降、2015年から地域レベルまでのPIPRトレンドを備えた、2015年以前の民間住宅レンタル価格（IPHRP）の傾向をリンクしています。 2015年1月の方法論の変更により、2015年以前の傾向と後の見積もりを比較する際には注意を払うことをお勧めします。当社のプライベートレンタル価格開発計画は、ユーザーのリクエストに関連する更新された応答とアクションを要約し、PIPRに関するさらなる開発の計画を概説しています。プライベート賃料の価格指数の情報源PIPRで使用される管理データの当社の品質保証は、PIPRデータソースについて説明しています。プライベート賃料の価格指数のデータ収集イングランドとウェールズでは、新しい賃料データが新しいテナントと既存のテナントの両方で収集されます。北アイルランドでは、賃料データは新しく宣伝されたLetsのためです。Scotland Rentsデータは、既存のLetsデータに基づいてわずかな割合で、宣伝された新しいLetsの場合、主に賃貸データです。したがって、既存のテナントの価格の変化は、スコットランドの主に推定されています。プライベート賃料の価格指数の改訂ポリシー北アイルランドの賃料データは、最近2か月間利用できません。特定の北アイルランドシリーズ（故障を含む）の場合、最新の2か月のインデックス値は、そのシリーズの最新の2か月のインフレ率の月平均をそのシリーズの最新のインデックス値に適用することにより推定されています。北アイルランドの最新2か月間のこれらの帰属指数値には、英国の対応するデータが集約されました。 PIPRウェイトを使用して、英国シリーズごとに最近の2か月間（英国レベルの内訳を含む）の暫定的な英国の推定値を作成しました。その後、北アイルランドの更新された各月は、英国の推定値を修正するために使用され、PIPRの英国シリーズの2か月の改訂期間を提供します。強みと制限強みPIPRは、既存のテナントや新たに宣伝されたLetsを含む、すべての個人賃貸物件の価格の変更を反映しています。PIPRは、時間の経過とともに匹敵する価格を生成し、地理的粒度のレベルの向上に公開します。制限緩和の取り組みは行われますが、ローカルレベルでの価格の変更は、任意の期間に収集されたプロパティの種類と数の影響を受ける可能性があり、これがボラティリティにつながる可能性があります。長期的な傾向は、毎月の動きではなく、低レベルの地理的故障で考慮されるべきです。ロンドン市とシリー島の見積もりは、コレクション量が少ないために公開されていません。データ収集と住宅政策の違いがあるため、スコットランドと北アイルランドの推定値をイングランドとウェールズ、およびスコットランド内の他の地域と比較する場合は注意が勧められます。詳細については、PIPRの品質と方法論情報（QMI）で入手できます。将来の開発PIPRの品質に焦点を当てた評価の要求に従って、統計規則局（OSR）は彼らを公開しました品質評価のスポットライト：PIPRレポート 2024年10月。当社の民間賃貸価格開発計画では、これらの要件とさらなる行動計画を満たすための進捗状況の概要を説明しています。[email protected]までお問い合わせください。目次に戻ります #民間賃料と住宅価格英国

執筆 nipponese 更新 2025年8月20日

10。データソースと品質

英国住宅価格指数

HM Land Registry（HMLR）はフルを公開します英国住宅価格指数（HPI）レポートおよび毎月のデータ。さらに、スコットランドのレジスタが公開しています英国HPIレポート北アイルランドが公開している土地および不動産サービス北アイルランドHPIが報告しています。

英国HPIの改訂ポリシーは、HMLRのセクション4.4にあります英国の住宅価格指数ガイダンスについて。

2025年8月20日、国家統計局（ONS）は、英国のHPIの代入法に改善を導入し、暫定的な推定での新しいビルド推定値の初期過大評価を減らします。この方法の改善の詳細は、私たちで入手できます最近のブログとで英国の住宅価格指数に関するHMLRのセクション4.9。

ONSとHMLRは、英国のHPIトランザクションの量を改善し、改訂の規模を削減するために協力して作業してきました。 2024年、HMLRは、英国HPIの最初の見積もりのHM収益および税関（HMRC）の暫定販売見積もりの40％以上の処理に成功しました（英国のHPI品質と方法論ガイダンス）。

英国のHPI販売量の推定値と新しいビルドの推定値は、過去の平均よりも低いままですが、改善し続けています。ユーザーは、改訂が歴史的に存在していたよりも大きくなる可能性があることに注意してください。また、新しいビルド推定に関するより大きな不確実性に注意する必要があります。 2025年8月20日に実装された方法の改善は、新しいビルド推定値の不確実性を軽減します。

改訂を監視し続け、将来の改善のための潜在的なさらなる方法を特定します。

プライベート賃料の価格指数

PIPRのインデックス作成の参照期間は2023年1月であり、統計は2015年1月から入手できます。2025年3月、PIPRのカバレッジは英国全体に拡大され、追加のデータを組み込むことにより英国歴史シリーズにわずかな改善が行われました。

私たちのプライベート賃料の価格指数、英国：歴史的なシリーズデータセットは、2015年以降、2015年から地域レベルまでのPIPRトレンドを備えた、2015年以前の民間住宅レンタル価格（IPHRP）の傾向をリンクしています。 2015年1月の方法論の変更により、2015年以前の傾向と後の見積もりを比較する際には注意を払うことをお勧めします。

当社のプライベートレンタル価格開発計画は、ユーザーのリクエストに関連する更新された応答とアクションを要約し、PIPRに関するさらなる開発の計画を概説しています。

プライベート賃料の価格指数の情報源

PIPRで使用される管理データの当社の品質保証は、PIPRデータソースについて説明しています。

プライベート賃料の価格指数のデータ収集

イングランドとウェールズでは、新しい賃料データが新しいテナントと既存のテナントの両方で収集されます。

北アイルランドでは、賃料データは新しく宣伝されたLetsのためです。

Scotland Rentsデータは、既存のLetsデータに基づいてわずかな割合で、宣伝された新しいLetsの場合、主に賃貸データです。したがって、既存のテナントの価格の変化は、スコットランドの主に推定されています。

プライベート賃料の価格指数の改訂ポリシー

北アイルランドの賃料データは、最近2か月間利用できません。特定の北アイルランドシリーズ（故障を含む）の場合、最新の2か月のインデックス値は、そのシリーズの最新の2か月のインフレ率の月平均をそのシリーズの最新のインデックス値に適用することにより推定されています。

北アイルランドの最新2か月間のこれらの帰属指数値には、英国の対応するデータが集約されました。 PIPRウェイトを使用して、英国シリーズごとに最近の2か月間（英国レベルの内訳を含む）の暫定的な英国の推定値を作成しました。

その後、北アイルランドの更新された各月は、英国の推定値を修正するために使用され、PIPRの英国シリーズの2か月の改訂期間を提供します。

強みと制限

強み

PIPRは、既存のテナントや新たに宣伝されたLetsを含む、すべての個人賃貸物件の価格の変更を反映しています。

PIPRは、時間の経過とともに匹敵する価格を生成し、地理的粒度のレベルの向上に公開します。

制限

緩和の取り組みは行われますが、ローカルレベルでの価格の変更は、任意の期間に収集されたプロパティの種類と数の影響を受ける可能性があり、これがボラティリティにつながる可能性があります。長期的な傾向は、毎月の動きではなく、低レベルの地理的故障で考慮されるべきです。

ロンドン市とシリー島の見積もりは、コレクション量が少ないために公開されていません。

データ収集と住宅政策の違いがあるため、スコットランドと北アイルランドの推定値をイングランドとウェールズ、およびスコットランド内の他の地域と比較する場合は注意が勧められます。詳細については、PIPRの品質と方法論情報（QMI）で入手できます。

将来の開発

PIPRの品質に焦点を当てた評価の要求に従って、統計規則局（OSR）は彼らを公開しました品質評価のスポットライト：PIPRレポート 2024年10月。当社の民間賃貸価格開発計画では、これらの要件とさらなる行動計画を満たすための進捗状況の概要を説明しています。

[email protected]までお問い合わせください。

目次に戻ります

#民間賃料と住宅価格英国

執筆者について: nipponese

Nipponese News編集部は、国内外のニュースを日本語で分かりやすくお届けします。