アニフ/ザルツブルク – シシ皇后の息子であるルドルフ皇太子は、1881年にベルギーのステファニー王女と新婚旅行をそこで過ごしました。 『クリアー』によれば、当時はすでにセントラルヒーティングと温水設備があったという。
その何年も前の1870年、マルリース・ミューア・インモビリアンの責任者らは、オーストリア＝ハンガリー帝国の君主フランツ・ヨーゼフ1世は「非公式な会談」のためドイツ皇帝ヴィルヘルム1世とそこで会談したと述べている。
私たちはザルツブルク近郊のアニフにある売りに出されている城のような別荘について話しています。 1530万ユーロ。そこでは旧ヴィラ・スヴォボダ（この建物を発注した医薬品卸売業者ヴィルヘルム・スヴォボダにちなんで）またはカーサ・オーストリアとして知られています。
外の景色。 © Marlies Muhr Imbilien GmbH/U Brandl 外観。
Marlies Muhr Imbilien GmbH/U Brandl より
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高額な価格で 1,540 平方メートルの居住空間が得られ、敷地全体の面積は 31,000 平方メートルになります。 ご想像のとおり、この分割は些細なものではありません。地上階の面積は約 280 平方メートル、5 つのベッドルームとバスルームのある上階の面積は約 285 平方メートルです。
改装された屋根裏部屋 (同じく 285 平方メートル) にはさらに 4 つのゲスト用アパートメントがあり、らせん階段を上がると印象的な塔にアクセスできます。
屋内プール、ハマム、サウナ、フィットネスエリア
約250平方メートルの専用ウェルネスエリアがあり、屋内プール、ハマム、サウナ、フィットネスエリアが備わっています。これをすべて家に揃えるというのは普通の人には考えられません。不動産鑑定士のカタリーナ・ハイドが夏に高級物件についてアリゾナ州に語ったように、この分野では独立したウェルネスエリアが今やほぼ標準となっている。
ちなみに、バンカーも完備されています。
客室には多くの歴史的な詳細が残っています。 © Marlies Muhr Imbilien GmbH/Uwe Brandl 客室には多くの歴史的な詳細が残っています。
Marlies Muhr Imbilien GmbH/Uwe Brandl 著
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Muhr Imbilien – オーストリアにある 2 つの有名な不動産法律事務所のうちの 1 つ、 販売を委託された人々はウェブサイトでこの邸宅と周囲の草原について次のように説明している：「ウンタースベルクからルーグ峠まで遮るもののない景色を望むこの公園は、四季を通じて毎日新しい自然映画を提供します。」
西にはウンタースベルクを望み、そこから「素晴らしい夕日」を眺めることができます。東側にはヘルブルン動物園が見えます。そして北にはホーエンザルツブルク城塞が迎えてくれます。南にはテネン山脈とハーゲン山脈があり、ルエグ峠の景色を眺めることができます。
「多くの歴史的詳細」が今も保存されている
これほど変化のある人は、おそらくプライバシーも好むでしょう。敷地は高い塀と古木に完全に囲まれているという。
90 年代、この建物は当時の所有者カール ハプスブルク ロートリンゲンによって所有されていました。 （シュタルンベルク生まれ、父親はオーストリア＝ハンガリー帝国最後の皇太子、編集者。） とフランチェスカ夫人は完全に改装されました。
それにもかかわらず、広告には「敷地内には、むき出しになったアドネット大理石の床や、公園の異なる視点を備えたリビングルームやダイニングルームなどの広々としたステートルームなど、歴史的なディテールが数多く残されている」と書かれている。
ヴィラはすでに売りに出されていた – さらに高額で
「ザルツブルガー・ナハリヒテン」は2018年にこの物件が売りに出されていると報じた。当時、それはまだ2200万ユーロで、別のブローカーからのものでした。
2022年、この提案は「皇帝のように生きる」や「ハプスブルク家のように生きる」などの見出しで再びメディアに広まった。
Neue Illustrierte Zeitung の歴史的なイラスト。 © imago Neue Illustrierte Zeitung の歴史的なイラスト。
成虫から
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同名の会社の Marlies Muhr 氏は現在、その不動産をポートフォリオに組み込んでおり、その不動産は現在財団に属していると AZ に伝えています。
「ぴったりの場所で誰かを待つ物体」
ムーアはこの城の別荘を非常に特別なものだと表現しています 「適正価格」としては1500万程度。なぜまだ販売されていないのですか？ 「それは、ぴったりの場所で誰かを待つ物体です。」それが今でも入手可能な唯一の理由です。すでに「集中交渉」も行われている。
これは、不動産専門家ハイド氏が高級不動産市場について述べた基本的な発言に対応しています。「買い手は明確なアイデアを持っており、時間をかけて自分にぴったりの物件を見つけます。」
“スタイリッシュなお食事”
ミューアさんは「歴史のある家」の特徴として、内部の雰囲気を挙げる。 1 階にある広いレセプション ルームでは、スタイリッシュにお食事をお楽しみいただけます。
ハプスブルク家のような食事をお楽しみください。 © Marlies Muhr Imbilien GmbH ハプスブルク家のような食事をお楽しみください。
Marlies Muhr Imbilien GmbH より
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しかし、それはまさに彼女がこの場所を呼んでいる場所です – 孤立と中心部の接続の間にあります。「目の前にウンタースベルクがある」にもかかわらず、市内中心部までは約10分で到着できます。
シュタルンベルク湖のポッセンホーフェン城: シシィの不動産が販売中 – プリンス …
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シシィの一人息子の話に戻ります。最も美しい新婚旅行の場所は、結婚には役に立ちませんでした。愛のためではなく、国家的な理由で閉鎖されました。 1889年にルドルフは自ら命を絶ちました。
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#歴史的なヴィラが売りに出されています #1500万ユーロ