ドイツは苦戦したが、同時にポーランドやリトアニアなどの国の価格は2023年に下落した。
アパート群を背景にベルリンのクロイツベルク地区を走る電車。 写真: DAVID GANNON / – / NTB 公開日: 公開日:
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ヨーロッパの住宅価格が下落するのはここ10年で初めてだ、と書く フィナンシャル・タイムズ（FT）。
からの統計 ユーロスタット 昨年のEUの住宅価格は前年比0.3％下落したことが示されている。 ユーロ圏では価格が１．１％下落した。
住宅価格の下落は価格の上昇とその後の金利上昇に関連しており、住宅の購入や所有がより高価になります。
2012年以来、価格がほぼ50パーセント上昇したという事実にもかかわらず、ユーロ圏の住宅市場の調整は当初懸念されていたほど深刻ではなかったと同通信は書いている。
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住宅価格: これらの地域は上昇しています
スウェーデンでの大幅な減少
ルクセンブルクは9.1％と最も大きな価格下落を記録した。 僅差でドイツが8.4％となっている。
オックスフォード・エコノミクスのリカルド・アマロ氏は、最近のドイツ経済の低迷により、実際の購入者や潜在的な購入者が警戒する一因となっており、パンデミック中の住宅価格の急上昇もドイツ市場を調整の影響を受けやすくしていると述べている。 FT。
3位と4位は北欧の隣国フィンランドとスウェーデンです。 前者では価格が5.6％下落した。 スウェーデンでは5.3％減少した。
これに対し、ノルウェーの住宅価格は2023年に0.5％上昇し、2017年以来最も低い年となった。
強い上昇
一方、ヨーロッパのいくつかの国では、価格が若干上昇しました。 クロアチア、ブルガリア、リトアニア、ポーランド、ポルトガルでは、8〜12パーセントの価格上昇が見られる可能性がある。
キャピタル・エコノミクスのアンドリュー・ケニンガム氏はFTに対し、ドイツなどの国の住宅価格は当初、金利や世帯収入に比べて高かったと考えていると語った。
-対照的に、スペインなど一部の南欧諸国では依然として経済水準が非常に低く、世界金融危機やユーロ圏危機の際の住宅市場の大幅な調整から完全には回復していなかった、と同氏は言う。
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#欧州の住宅価格10年ぶりに下落 #E24
2024-04-08 12:56:49