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2025-10-05 14:48:00
地元の固定資産税（LPT）は、大多数の住宅所有者にとって来年増加する可能性があります。
収益は、国内の150万人の住宅所有者に書き込みのプロセスを開始し、財産の価値を再評価するよう求めています。
この再評価は、地元の固定資産税の額を決定するために使用されます。住宅所有者は今後5年間支払うものです。
住宅価格のインフレ率は、オーナーがLPTの不動産を評価するように依頼されて以来、全国的に約25％増加しています。
しかし、RevenueのLPTの主任責任者であるKatie Clairは、ほとんどの人に減額が予想される一方で、増加自体は比較的少ないと述べました。
これは、プロパティの評価帯が拡大し、LPTの基本レートが削減されたためです。
11月までに、住宅所有者は自分の財産を再評価する必要があります。
この再評価は、住宅所有者が今後5年間地元の固定資産税に対して借りている金額を決定するために使用されます。
住宅所有者は3つのことをする必要があります。
- 彼らの財産の評価帯を決定します
- 11月7日までの評価を含むLPTリターンを提出する
- LPT料金を支払うために支払いまたは手配をします
クレア氏は、3つのステップすべてをオンラインで簡単に実行できると述べ、プロセスが完了するのに5分もかかりません。
「2021年11月に200,000ユーロの価値がある不動産を考慮した場合、現在、財産が約252,000ユーロの価値があると思われます」と彼女は説明しました。
「ダブリンにいる場合、過去4年間195ユーロを支払っています。2026年には220ユーロに増加します。それは25ユーロの増加です。」
「全面的に増加しますが、比較的小さくなります」と彼女は付け加えました。
地方自治体はLPTに変更されます
比較的小さな税金ですが、LPTは2013年に最初に導入されて以来、論争の多いトピックでした。
この税は、国内の31の地方自治体に安定した収入源を提供するために導入されました。評議会には、税金を15％引き上げまたは削減する能力があります。
地方自治体は、その面積のLPTの割合を+/- 15％増加または減少させる裁量権を持っています。
Rté’s今週、31の地方自治体すべてにLPTの請求について尋ねました。評議会の3分の1以上が2026年にLPTを増やすことに投票しました。
DúnLaoghaire -Rathdown郡議会は、LPTを最大-15％削減する唯一の地方自治体です。
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わずか3つの地方自治体が2026年にLPTを基本料金から引き下げ、さらに3つは基本料金から逸脱しません。
他のすべての評議会は、来年の基本料金からLPTを増やすことに投票しました。 31の地方自治体のうち20人は、LPT請求を最大許容額15％に引き上げます。
ただし、来年から地方自治体は、基本料金から最大25％LPTを増やすために投票する能力を持っています
カーロー郡議会はLPTを15％に引き上げます
今年の7月、カーロー郡議会は、今後4年間、LPTを基地から増やすことに投票しました。
この申し立ては、フィアンナ・ファイル評議員のフィンタン・フェランによって提案されました。
「評議会として、私たちは固定資産税から取り入れることができる追加の資金を有効に活用できると感じました」と彼は言いました。
「過去数年間で5％増加しました。実用的には、世帯の55％で9.50ユーロです。 [in Carlow]。」
LPTの増加によって引き上げられた追加収入は、地方自治体の各地方自治体のプロジェクトのためにリングフェンスで囲まれています。
カーローの町の代表として、フェラン氏は、LPTのために、地元の塗装スキーム、フラワーボックス、壁画を町にある壁画を指摘しました。
Carlow Townの代表者であるProfitのAdrienne Wallaceの前の人々は、LPTの増加に反対票を投じた4人の評議員の1人でした。
「現地の固定資産税は最終的に退行的であり、以前のスキームと同様に評議会に資金を提供していないと思う」と彼女は言った。
“これ [increase in LPT] 追加の620,000ユーロをもたらしますが、私たちはすべての地方自治体にわずか数百万ユーロです。」
2008年、中央政府は地方自治体に9億9900万ユーロをわずかに超えて資金を提供しました。現時点では、LPTはありませんでした。
評議会の3分の1以上が、2026年の地方固定資産税の増加に投票しました。
来年、地方自治体基金から地方自治体に提供される資金は7億4,400万ユーロになります。これには、LPTからの予想される増加が含まれます。
Cllr Phelanは、Cllr Wallaceに中央政府からの資金提供の必要性について同意したと述べたが、彼は実用的になりたいと言った。
「私は、評議会がカーローの人々のためにできる限りのことをすることを保証する責任があります」と彼は言いました。
「私は、より多くの公園を持っていることに関連して、町をきれいで整頓し、私たちの町でより多くの企業を開いていることに関連して、私に常に私に憲法を持っています。私たちが地元の固定資産税を通じて受け取った追加の資金はそれを可能にすると思います。」
彼は次のように付け加えました：「私は配達についてです。」
「地上の人々にとって重要なことであり、それが彼らのために提供する評議会です。地元の固定資産税を通じて追加の資金は、それらの努力を倍加できると思います。」
カーローのシステム問題に対処するのに十分なお金がありません
Cllr Wallaceは、LPTはカーローの人々のシステムの問題に対処するのに十分なお金ではないと述べました。
「絶対に、町は素晴らしく見えますが、資金を増やした場合、さらに多くのことができます。それがここでの最終結果です。
「これは15％増加するか、15％減少するかの選択であるという物語を拒否します。
「これは、退行的な課税または進歩的な課税に関するものです。
「私たちは中央政府からもっと引き下げたいですか、それとも、ここで町で最小限の仕事をすることができるように、すでに苦しんでいる人々の後に来たいですか？」
LPTの基本料金を上げるだけでなく、資産価値の増加は、収益が税バンドを拡大したという事実にもかかわらず、LPTの額にも影響を与える可能性があります。
マーカスマコーマックのカーロータウンに拠点を置くDNG McCormack PropertiesにあるCarlowの平均住宅所有者は、来年LPTで35ユーロから40ユーロの追加料金を支払うと推定しています。
「2022年以来、不動産市場はかなり変化しており、価値観が大きくなっています」と彼は言いました。
「たとえば、ここカーローの平均価格は、市場全体で2022年に20万人でした。
「それは現在、約265,000ユーロに達している可能性があります。
「たとえば、ここカーロータウンでの2002年の3ベッドセミバックは、約240,000ユーロを稼いでいたでしょう。現在の価格は現在320,000ユーロを達成しているため、大きな隆起があります。」
#来年増加する可能性が高い地方の固定資産税