2025年1月30日に会ったECBは、過去数ヶ月の予測の後、予測を尊重して、25ベーシスポイントの別の別のものを実装した後、予測を尊重することを決定しました。 住宅ローン、特に可変レートの住宅ローン。
欧州中央銀行（ECB）の金利は、銀行のお金の費用を決定し、その結果、住宅ローンを含む顧客への融資に適用される金利を決定するため、住宅ローンの分割払いに影響を与えます。特にお金のコストの削減は、銀行が互いにお金を貸すレートであり、可変住宅ローンのものが計算される指数に反映されています。
したがって、住宅ローンがEuriborにインデックス化されている場合、ECB金利の上昇はユーロイボールの増加につながります。その結果、毎月の分割払いの利益の一部が増加するため、変動金利の住宅ローンのレートが上昇します。代わりに、金利が減少する場合には逆のことが起こります。私のために 固定金利住宅ローン、 代わりに、金利は契約の署名時に決定され、住宅ローンの期間中は変更されません。
住宅ローンの分割払いは、新しい金利削減でいくら下がりますか？
Tanに焦点を当てたMutuionline.it天文台に対処するために 住宅ローンで銀行に支払う利息の費用と、年間の割合として表明されている費用。したがって、12月に20年および30年の住宅ローンの中間タンは3.93％を証明し、場合によっては市場では、3.49％でさえTANの住宅ローンの申し出がありました。
ECBが2025年1月30日木曜日に会議で四半期の棒の削減を決定したことを考えると、この決定は 3.68％の中程度 そして、常にコンパレータの計算によると、3.24％であっても、Tanで住宅ローンを見つけることができました。一言で言えば、20年間続く150,000ユーロの住宅ローンを考慮すると、平均分割払いは現在の903ユーロから884ユーロに低下する可能性があり、月額19ユーロを節約できます。
専門家は、欧州中央銀行が、3月、4月、6月に予定されている次の3つの会議で、さらに25ベーシスポイントの料金を引き下げると推測しています。天文台の計算によると、 可変レート抵当の日焼け媒体 毎月の分割払いでは、今日よりも最大58ユーロ軽くなると、3.18％に低下する可能性があります。
これらのシナリオは、2025年に家を購入し、住宅ローンをオンにするつもりの人にとって特に重要です。
固定または変数？
しかし、これらの削減は保留されていますが、固定レートは引き続きより便利になりますが、観測所によると、今後数か月で状況は変化する可能性があります。 2025年末までに、アナリストによるさらなる削減の予測を確認する必要がある場合、固定料金と変動率での2種類の資金調達は、 同等の金額。
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#新しいECBレート可変住宅ローンのレートをいくら節約できますか
2025-02-01 09:37:00