新しい住宅は歴史あるサンディヒル教会を「包み込む」予定

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オタワ市の建築遺産委員会は、歴史的な教会の一部を「取り囲む」9階建て113戸の住宅建築の建設申請を承認した。

サンディ ヒルのチャペル ストリート 315 番地にあった旧オール セインツ聖公会教会は、 多目的に利用できるコミュニティスペースに生まれ変わりました 2015年に投資家グループによって152万ドルで買収され、2016年にはオールセインツとして知られるようになった。

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次のステップは、敷地に住宅を追加することです。 レンガとアルミニウムパネルで覆われた住宅部分は、旧教会の石造りの後陣の周りに建設されます。

Linebox Studio からの提出物によると、これにより、建築ディテールの新しいレイヤーが導入されます。ガラスの壁により、通行人が通り過ぎるときに後陣を見ることができ、内部と外部の間の「敷居をぼかす」ことができます。

「これは、古い教会を使って何ができるかを示す、本当に素晴らしい例だと思います」と市の文化遺産計画プログラムマネージャーのレスリー・コリンズ氏は語った。

後陣は半円形の隆起で、通常はヴォールトまたは半ドームで覆われており、多くの古い教会のデザイン上の特徴です。 オールセインツの場合、後陣は多角形です。

基本的に、新しい建物は後陣を包み込むことになる、とコリンズ氏は語った。

「ここは元教会で、現在はイベントスペースやレストランスペースとして使われています。 現在、この教会の重要なものを維持しながら、住宅が計画全体に組み込まれているのがわかります。 ガラス張りのセクションを備えた完全な開発に後陣を組み込むこの非常に創造的な方法は、本当に興味深いと思います」と彼女は言いました。

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「これにより、人々は通りを通って建物を読んだり、教会全体を見ることができるようになります。 そして、建物の中にいる人々が、建物の石造りと記念碑的な性質を鑑賞できるようになります。」

歴史的建造物の保存を提唱するヘリテージ・オタワもこの申請を支持した。

この提案は、遺産建造物の活気に満ちた新しい用途を見つけた優れた例であり、教会と新しい建物を結び付ける想像力豊かなアプローチを示していると、ヘリテージ・オタワの権利擁護委員会の委員長であるデイビッド・フレミングは述べた。

「9階建てではなく7階建てであれば良かったのですが、それは良いトレードオフでした」と彼は語った。

教会の敷地は、チャペルストリートとブラックバーンアベニューの間のローリエアベニューイーストの南側に位置しています。

オール セインツは 1998 年にオンタリオ遺産法に基づいて指定されました。この建物は 1899 年から 1900 年にかけて建てられたゴシック リバイバル様式の建物です。後にベイト記念ホールとして知られる増築がこの場所に建てられました。 住宅を建てるために取り壊されることになる。

オタワは多くの古い教会の再開発または売却に直面している。 市は年末までに約25の優先建造物を指定することを検討しており、例年の指定数の約5倍に相当し、今年は一部の教会も遺産指定を受けることになる。

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そのうちの 1 つは、キング エドワード アベニューにあるオタワ初のフランス語バプテスト教会、Église évangélique baptiste です。 増加する信徒に対応するために建物を売却し、カーリングウッド地域に別のより大きな教会を購入したいと考えている教会指導者の反対にもかかわらず、3月に遺産指定が承認された。 彼らは、遺産指定により販売が困難になるのではないかと懸念している。

この問題は11月に建造物遺産委員会に戻される予定だ。

別の教会の信徒は火曜日、遺産委員会に反対した。

英国聖公会の牧師ジョージ・シンクレア氏は、不動産所有者、特にセンタータウンやダウンタウンなどの高価で発展途上地域にある不動産所有者にとって、ゾーニングや遺産ステータスの変更は不動産の金銭的価値がどうなるのかという懸念を引き起こすと述べた。メサイアは、リスガー ストリート 315 番地にある 1922 年の建物バイブル ハウスを所有しています。

シンクレア氏によると、会衆は聖書の家が指定されることを昨年10月に知ったという。

「これは特に、問題の財産が主な金銭資産である慈善団体にとっては残念なことだ。」

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年末までにさらに多くの教会が遺産指定を受ける予定だが、コリンズ氏は正確な数を明らかにできなかった。

会衆が縮小する中、使われなくなった教会をどうするかが、15年以上にわたって遺産保護の課題となっていると彼女は語った。

「これらの建物は古くなると維持費が高くなり、教会にはそれを行うためのリソースがありません」とコリンズ氏は言う。 「売却されることもあれば、別の宗派に売却されることもあります。また、オールセインツで行ったように、適応的な再利用を検討することもありました。」

フレミング氏によると、ケベック州は約20年前に教会の適応的再利用のための基金を設立したという。 オンタリオ文化遺産トラストは10年以上前にこの問題について調査を行ったが、何も成果は得られなかったと同氏は語った。

「教会が何らかの救済を得るために利用できる単一の基金はありません。 やるべき唯一のことは、それぞれの作品を個別に取り上げることです」とフレミング氏は語った。

オールセインツの申請書は、4月24日に計画・住宅委員会に提出される予定である。市職員は、建築許可が発行される前に、最終的な外装材のサンプルを承認のために提供し、ベイト記念館の資材を再利用するために回収することを推奨している。開発で使用します。

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