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新しいデータは、住宅の手頃な価格を考慮することで、ロンドン市内の隠れた貧困パターンを明らかにする

コミュニティ・地方自治体省が発行した英国剥奪指数 2025 (IoD25) は、住宅の手頃な価格の基準が含まれているため、以前の研究よりも正確です。これは、「所有者居住または民間賃貸市場へのアクセスの困難さ。所有者居住または民間賃貸市場に参入する余裕がないこととして表される」と定義されます。 1980年代に保守党政府によって制定されたサッチャライト政策は、英国の歴史的な南北格差を大幅に悪化させた。しかし、彼らはまた、貧困を煽り、この簡単な特徴付けを無視する、今日のロンドンにおける大規模な住宅危機を引き起こしたのである。戦後、ロンドン郡議会によってキングスウッド・エステートに建設された公営住宅 [Photo by Reading Tom from Reading, UK - Attwood House / CC BY 2.0]1986 年の「ビッグバン」に始まったシティ・オブ・ロンドン金融市場の規制緩和以来、首都の不動産価格は高騰しています。それ以来、ロンドンの住宅価格は 860% 以上という驚くべき速度で上昇しています。 1986 年のロンドンの住宅の平均価格は約 55,000 ポンドでした。消費者物価指数のインフレを使用すると、現在では約 206,000 ポンドの費用がかかります。今年8月の最新の統計によると、ロンドンの平均的な不動産価格は現在55万ポンドを超えている。ロンドンの住宅価格が急騰したため、首都の市営住宅の多くが民営化された。 1980年に打ち出されたサッチャー大統領の「買う権利」政策の影響で、かつては公営住宅だった広大な地域が貪欲な民間地主の手に渡った。現在、ロンドンでは、地方自治体の賃貸料として利用できるユニットは 40 万ユニット未満であり、購入権利が 70 万ユニットを超えていた株式も含まれています。 2024年の公式統計によると、イングランドでは130万世帯が公営住宅の待機リストに載っており、この数字は2020年末までに200万世帯を超えると予測されている。このうち、ロンドンの地方自治体全体で公営住宅の待機リストに登録されている世帯は33万6,366世帯で、この10年以上で最高の数字となった。 IoD25 の住宅の手頃な価格基準には、民間賃貸料も含まれています。公営住宅の破壊は民間地主にとって金銭的な恩恵となっている。なぜなら、より安価な元市営物件が市場に出てきて、彼らはそれを買い占め、地方自治体が同等の物件に請求する家賃の何倍もの家賃を請求することで鉛を金に変えるからだ。 ロンドンの労働者階級の家計支出の大部分を占めるのは住宅費です。労働者が収入に占める住宅費の割合は可処分所得に大きな影響を及ぼし、住宅の手頃な価格が広範に及ぼす影響は貧困の大きな要因となっている。 ロンドン中心部の多くの地域で深刻な貧困が確認されており、これは保守党が導入しスターマー労働党政府が維持している懲罰的な児童2人に対する福祉給付金の上限と、懲罰的な住宅給付金の上限によってさらに悪化しているが、その主な原因は民間家賃の上昇が続いていることである。国家統計局の統計によると、2024年12月までの12か月間でロンドンが英国地域で最も家賃上昇率が高かった地域（11.5パーセント）であり、2024年11月までの12か月間で記録的なロンドンの家賃上昇（11.6パーセント）をわずかに下回るのみであった。ロンドンの年間インフレ率は鈍化しているものの、それでもRPIインフレ指数を5パーセント以上上回っており、ロンドンの平均家賃は目を見張るほどイングランドで最も高い。月額…