変動金利ローンを持っている人は、キーレートの低下から最初に利益を得ることができます。具体的には、5年間でさまざまなレートで400,000ドルを借りた消費者は、毎月約44ドルを節約します。減少は、たとえそれが控えめに見えても、世帯に操縦するための小さなスペースを与えます。
固定金利はどうですか？
固定金利の借り手の場合、変更は直接的ではありません。 「彼らの支払いは今日のニュースの影響を受けません」とヴェロニクは回想します。ただし、すでに固定料金で開始された下降傾向は継続する可能性があります。これは、今後数か月で住宅ローンを更新しなければならないバイヤーや住宅ローンを更新しなければならない人にとって励みになります。
2023年よりも有利な条件
VéroniqueCaronはまた、近年の料金の急速な進化を視野に入れています。 2021年には1.35％という低料金から利益を得ることができた人もいましたが、2023年秋の借り手ははるかに困難な状況に直面していました。 Véroniqueは、観察された住宅ローン率は最近、固定で約3.99％、変数で4％が約3.99％、2023年と比較して改善を表していることを指定していますが、2021年の冬には提供されたものよりも面白くありません。
よく同行することの重要性
固定された変動率、更新条件、不動産市場の進化の間で、どのオプションを選択するかを知ることは必ずしも容易ではありません。これは、住宅ローンブローカーの役割が始まる場所です。マルチプレートでは、専門家が利用可能なオファーを比較し、予算への影響を分析し、最も有利な戦略に導きます。
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