市内ツアー: シンガポールで地元の人々が自分たちの暮らし方を紹介

湿気が多くて暑いです。午前 10 時の時点で気温は 30 度、湿度は 90 パーセントです。それにもかかわらず、私たちはタンジョン・パガー地区を歩いています。この地区はシンガポール南部にあり、多くのレストランやカラフルなナイトライフが楽しめるエリアです。私たちの周りには、30 階から 40 階建ての住宅ビルが立ち並んでいます。

ペイ・シュアン・ヨーさんはここに住んで働いています。建築家であり都市ガイドでもあるこの女性は、シンガポールのツアーを提供し、観光客に自身の住宅地を案内します。ヨーさんは数年間海外に住んでいたと言う。「しかし、そのようなタイプの住宅はどこにもありません。それはとても魅力的で、私たちの生き方を人々に知ってもらいたいと思っています。」

タンジョン パガーを巡る 2 時間半のツアーで明らかなことは、ここでは高層ビルが大半を占めており、すべて直角に配置され、標準化された建築要素を使用してモジュール式に建てられています。 「人々はそれを型にはまった建築と呼んでいます」とヨー氏は言います。家やアパートは統一されており、同じパターンに従ってデザインされていることが多いですが、シンガポール人には非常に人気があります。

このような近隣ツアーを提供しているのは Yeo だけではありません (下記参照)。しかし、彼女の特別な点は、近隣を歩くときにアパートを内側から見て、オーナーと直接話すこともできることです。

シンガポール国民はこうして高い家賃を回避している

今日、私たちはキース・ンさんに会いました。彼は自分のアパートを州から99年間借りてきました。何も異常はありません シンガポール。この制度を「公営住宅」といいます。全住民の８割以上が、高額な家賃の問題を避けるため、政府の支援を受けてこのようなマンションを購入している。

オーナーはいつでもアパートを売却して利益を確保できます。ただし、購入者は他の不動産を所有してはならず、一定の収入を超えてはなりません。私有地とは対照的に、これらのアパートは 30 年ごとに国によって根本的に改修されます。

「実はうちの玄関ドアはいつも開いているんです」と、3部屋あるアパートでキースさんは説明する。家具はミニマルで、オープンキッチン兼リビングルームと最新の家電製品が備わっています。壁はカラフルで塗りたてで、大きな窓からはたくさんの光が差し込みます。

玄関前には植物が植えられており、近所の人たちが外出時に世話をしているという。 「私にとって隣人は大切な人たちです。年上の二人です。私たちはお互いのために買い物をします。私たちはこれをカンポンと呼んでいます。これは伝統的に村や田舎の集落を表すマレー語です。このような緊密な社会的つながりは私たちにとって重要です。」

キースは菊茶とクエ・ダダール、ココナッツのパンケーキを用意してくれました。私たちはキッチンに座っていて、母と友達が昼食を作っています。キースは数年前にベルギーに行って、 ドイツ 彼は生きていましたが、現在は自分のインターネット会社を経営しています。キースは、ヨーロッパの生活はゆっくりしているが、シンガポールの生活はもっと息苦しく、統制がとれていると信じています。

彼のアパートは 19 階にありますが、それでもここが快適だとキースは言います。彼は情熱的なサイクリストで、彼の自転車はいつも廊下にあります。近隣住民はこれを容認するでしょう。上記を参照してください: カンポン!

国民のように アパートオーナーになりました

シンガポールの住宅と 不動産市場 世界で最も高価なものの1つです。それにもかかわらず、シンガポール人は政府から不動産を購入するために高所得者である必要はありません。政府の補助金のおかげで、初めて購入する人が購入に費やすのは月収の 4 分の 1 以下です。ドイツではそれが半分になることもあります。このための重要な機関は住宅開発委員会 (HDB) です。これは公営住宅の建設と管理を担当する政府機関です。現在、シンガポールには約 120 万戸の HDB アパートがあります。

1960 年代には、公的資金によるアパートを所有する住民は 10 人に 1 人未満でした。大半は過密住宅か、劣悪な衛生環境や水道のない田舎に住んでいた。 HDP 当局が劣悪な住宅環境と闘うために設立されたとき、従来の賃貸住宅モデルに代わる選択肢を模索し、シンガポールはアパート所有者の社会になるべきだと決定しました。すべての国民は国の一部を所有すべきです。現在、この都市国家は世界で最も高い住宅所有率を持っています。

「公営住宅」システムが機能しており、ここでは富裕層と貧困層が共存して暮らしている、とキース・ン氏は言う。 「政府は、人々が投機目的で家やアパートを購入することを望んでいません。」 公的補助金付きの住宅所有の考え方は、「アパートに住むことであり、そこからお金を稼ぐことではない」ということでもある。シンガポールでAirbnbが禁止されている理由の1つ。公的資金が投入されたコンドミニアムは、原則として賃貸することができません。

キースとヨーと一緒に高層複合施設を歩くと、いたるところに手入れの行き届いた緑地があり、すべてが改装されたように見え、ゴミが一つもないことに気づきます。ファサードは新しく塗装されており、落書きは見つかりません。チューインガムやタバコの投げ捨ても同様に、シンガポール全土で厳しく禁止されています。

近所づきあいを促進する「公営住宅」

長い廊下には近所の人たちが洗濯物を干しており、年配の人や若い人たちがお互いにおしゃべりしているのが見えます。アパートの代わりに、「クッキーカッター」の 1 階、またはここにあるようにパン屋、美容院、レストラン、スーパーマーケットに公共の集会所があります。車を運転しなくても日常のものを買うことができます。政府は、最寄りのバスまたは地下鉄の駅まで 3 分以内にあることを義務付けています。公営住宅は地域のインフラと密接に関係しています。

この複合施設には学校、幼稚園、医療施設が徒歩圏内にあります。ヨーロッパのような「忘れられた死者」という現象は、故人が数日から数週間にわたって自宅で発見されずに横たわることもあるが、シンガポールでは知られていないだろうとキース氏は言う。

しかし、「公営住宅」制度は決して完璧とは言えません。政府は手頃な価格の住宅へのアクセスを時代遅れの社会政治的考え方と結び付けており、これも批判を集めています。国家が国民の私生活に介入するからである。若いカップルが国の補助金で住宅を購入するには結婚する必要があります。 35 歳未満の独身者には、この年齢制限に満たないひとり親と同様に、実質的にチャンスはありません。

2021年には一部の規制がさらに強化されました。将来的には、特にランゲン中心部のアパートでは未婚の人が年齢に関係なく排除されることになる。両親や兄弟と同居する独身者は例外だ。何年も前にアパートを購入できたときは幸運でした、とキース・ン氏は言います。

近隣ツアー: シンガポール公共住宅ツアー フォン・ペイ・シュアン・ヨー、 エブリデイツアーカンパニー.com、料金: 1 ～ 3 名: 約 210 ユーロ相当、4 ～ 6 名: 280 ユーロ、所要時間: 2 時間。ホームインサイダー HDB ホームを覗く: 部族ツアー、 trive-tours.com/product/hdb-home/、料金: 大人約 106 ユーロ、所要時間: 3 時間。公共住宅ツアー – シンガポールの HDB ハートランドへ フィーバーアップ.com/m/117166料金：大人約45ユーロ、子供約25ユーロ、所要時間：3時間。

詳細情報: シンガポールを訪問し、 Visitsingapore.com/de_de/