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2025-01-13 13:24:00
住宅扶助の支払い（Hap）を待っている間、私物を売って家賃を賄い、時には「食べる」ための十分なお金がなかった年金受給者が、6,000ユーロ以上の家賃滞納金の支払いを命じられた。
住宅賃貸借委員会の法廷は、支払いが行われるまでに合計15か月かかったHapプロセスによって紛争の双方がどのように「失望」したかを審理したが、いずれも過去の支払いはなかった。
家主のアーシュラ・シーハンさんは、テナントのマリア・レトガーさんが2022年にコーク州ドナライルの物件に引っ越してきた後、住宅扶助の支払い手続きが「破綻」したと述べた。
シーハンさんは、レトガーさんが「できる限りのことをする」という取り決めがあったと語った。しかし、彼女の住宅ローンはその後、「住宅を差し押さえて売却しようとしている」ハゲタカファンドに売却されたと付け加えた。
ハップの支払いが始まって以来、家賃の支払いは最新のものになっているが、レトガーさんは6,369.50ユーロの滞納があると彼女は語った。
ロトガーさんは法廷で、ハップ手続きに「こんなに時間がかかる」とは予想していなかったとし、入居後の最初の数カ月は私物を売って家賃を賄ったと述べた。
申請書が間違った住所に送られるという問題を概説し、ドイツの年金に関する領収書と翻訳を入手する必要があると付け加えた。
公開されたばかりの法廷報告書によると、彼女は滞納が積み重なっていることは認めたが、シーハンさんに「持っているものはすべて」支払ったと述べ、「食べるものが十分になかった」こともあったと付け加えた。
ロトガーさんは現金で支払い、シーハンさんに借金はしていないと主張したが、支払った金額の記録は残していなかった。
法廷は、双方が提出した証拠は「完全に満足のいくものではなかった」とし、「記録の保管が不十分だった」と述べた。
法廷はレトガーさんに対し、滞納家賃6,369.50ユーロを12カ月に分けて支払うよう命じた。
別のRTB法廷は、ゴールウェイ州クレアガルウェイのアパートの天井にあった「重大な雨漏り」の修繕を怠ったとして、家主のジェニファー・マリヤンに対し、テナントに損害賠償として4,500ユーロを支払うよう命じた。
入居者のエマー・コリンズさんは、2021年12月に物件の下にあるカフェのオーナーから、アパートからカフェに水が漏れているとの電話を受けたことを思い出した。
その直後の1月、コリンズさんは照明器具やコンセントを通じてクレアガルウェイ・ショッピングセンターにある自分のアパートに雨水が「流れ込んできた」ことを思い出した。
法廷報告書によると、コリンズさんのアパートの天井は6月の公聴会の時点でもまだ修復されていなかった。
彼女は、キッチンのないワンベッドルームのアパートという代替宿泊施設の提案を、彼女と息子にはふさわしくないとして断った。別のアパートのオファーも、ブロードバンドを導入することができないため断られました。
マリヤンさんの代理人ジョーイ・ウォルシュ氏は、
屋根の問題は管理会社が所有しているため、ムリヤンさんの制御の範囲外であると述べた。
法廷は、ムリヤンさんが「問題の屋根は管理会社が所有している、および/またはテナントが代替宿泊施設の提供を拒否したという主張に頼って、彼女の上記義務を無視できる」という点には満足していないと述べた。
ムリヤンさんに対し、28日以内に損害賠償として4,500ユーロを支払うよう命じた。
#家賃を賄うために私物を売った年金受給者に6000ユーロの滞納家賃の支払い命令 #アイリッシュタイムズ