昨年１２月、銀行券家計融資が４０００億ウォン減少した。銀行券家計融資が減ったのは昨年３月（－１兆７０００億ウォン）以後９カ月ぶりだ。
昨年、家計融資は１カ月ぶりに９兆ウォンも増えるほど需要が暴増した。金融当局は「家計融資管理強化」カードを取り出し、銀行もこれに合わせて加算金利を上げたのに続き、融資を事実上中断する状況まで続いた。
年末の家計貸付増加傾向は崩れたが、今年再び増える可能性が大きくなり、金融当局も緊張のひもを置いていない。銀行が年初の加算金利を続々引き下げており、住宅担保ローン変動金利の基準であるコフィックス（COFIX・資金調達費用指数）も下落、住宅担保ローン金利負担もさらに減ることになった。 ▷関連記事： 家計ローン増加額1組下に折った…新年ローンしきい値下がる
./写真=ビーズウォッチ
前日（１５日）韓国銀行と金融委員会の発表によると、昨年１２月末基準銀行の家計貸出残高は１１４１兆ウォンで前月比４０００億ウォン減少した。
住宅担保ローンの増加幅が減ったのが決定的だった。先月、貸切資金貸付を含む主談隊は９０２兆５０００億ウォンで集計、前月比８０００億ウォンの増加にとどまった。最近の月別主宰隊の増加幅は減少する傾向だった。昨年１０月には前月比３兆６０００億ウォン増え、１１月には１兆５０００億ウォン、１２月にはこれよりも半土幕の成長にとどまった。
州談台が減ったのは首都圏のアパート売買取引量（契約日基準）が減少した影響だ。国土交通部と不動産114などによると、10月1万5000号から11月1万2000号に減った。首都圏のアパートの売買取引量は７～８月だけでも２万号を超えた。
金融当局が家計負債の増加傾向が深刻ではないため、昨年６～７月から家計ローンの翡翠期に乗り出して住宅購入者の金銭を引き締めながら住宅取引も詰まることになった。
銀行家計ローンの動向。/写真=韓国銀行
家計ローン短期に大幅に増えないだろうが…。
金融当局は当分の間、家計ローンの増加率が低い水準を維持すると見込んだ。ただし、今後住宅取引と融資が拡大する可能性があるという懸念も示した。
パク・ミンチョル韓国銀行市場総括チーム次長は「首都圏住宅取引量が現在高点比3分の1水準まで縮小された」としながらも「もう少し長い時計からみると、最近の加算金利引き下げなど金融条件緩和などの影響で住宅取引と融資が拡大なる可能性も排除できない」と説明した。
去る14日、新韓銀行を皮切りに市中銀行の加算金利調整は本格化している。新韓銀行は家計ローン加算金利を商品に応じて０．０５～０．３％ポイント下げた状態だ。近いうちにKB国民銀行、ハナ銀行など他の銀行も調整するものとなっている。
ここに主談代変動金利の基準であるコフィックスも下がった。前日、銀行連合会は昨年12月、新規取扱額基準コピックスは3.22%で前月(3.35%)より0.13%ポイント下落したと発表した。加算金利に続いて市場金利の下落まで続く状況だ。貸し手の利子負担も減り、家計融資が増える要因も大きくなった。
金融委員会の関係者は「今年もリスク管理次元で金融圏が自律的な家計融資管理基調を維持するよう誘導する」とし「年間家計負債増加率を経常成長率以内に一貫して管理する計画」と話した。
#家計ローンは減ったが