パリ 8 区にある新古典主義様式の真の宝石、セルクル ミリテールとしてよく知られる国立セルクル (CNA) は、表面積の半分が 5 年以内に完全に改装される予定です。新しい利権者であるデュバル・グループの費用で、発表額5,000万ユーロで実施され、工事は1928年築のこの建物の24,000平方メートルのうち12,000平方メートルに関わるものとなる。
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このプロジェクトは10月22日、国軍省行政事務局長クリストフ・モーリエ氏と同名の不動産複合施設のCEOエリック・デュヴァル氏の立会いの下で開始された。このプロジェクトは同省によって綿密に精査されている。 アセンブリのユニークなアーキテクチャ。
国軍省の中立追加
« ディーラーモデルは、改修工事だけでなく、運営やサービス、さらにはメンテナンスやメンテナンスまでディーラーの責任で行うため、独創的かつ非典型的です。と同省領土・不動産・環境省（DTIE）のプロジェクトディレクター、エティエンヌ・コーディ氏は説明する。 したがって、軍は投資や運営予算の面で何も支払う必要がありません。さらに、彼らはディーラーの売上高の一部を受け取ります。 »。
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この場合、年間ロイヤルティは 100,000 ～ 200,000 ユーロになるはずです。その見返りとして、デュバルグループは建物のいわゆる「フルーツ」部分を運営することになる。建物の麓に事業所があり、上層階にオフィスが入っています。
「約1億ユーロというこの建築群の遺産価値を考慮して、芸術のルールに従って改修および運営されるよう、最大限の保証を用意しました。」とDTIEのボスであるシルヴィアン・ブルゲ氏は断言する。 自己資金で自己資金調達能力を生み出すデュバル グループの財務力が、私たちの選択の決め手となりました。 」。ヴィンチ・グループの子会社である NGE など、他のいくつかの候補者も立候補していた。
トゥーロン海軍サークルとレコレ兵舎
エティエンヌ・コーディ氏が初めて提案したこの会議は、CNAで実施され、2025年には国軍省が所有する他の2つの有名な建物にも適用されるはずだ。
まず第一に、これはフランスの攻撃型原子力潜水艦（SNA）基地があるヴァール県セルクル・ナヴァル・ド・トゥーロンに関するものである。面積 3,500 平方メートルのこのアールデコ様式の不動産資産は、現在廃止されているため、価値がある可能性があります。短期または中期的に募集を開始する必要があります。
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17 世紀に建てられたイブリーヌのベルサイユにあるレコレ兵舎も、同じ利権モデルの対象となる可能性があります。長期的には、現在ブルターニュ、サントル＝ヴァル・ド・ロワール、リヨン地域で確認されている防衛活動の外にある他の一流不動産にも関係するはずだ。
パブリックドメインの最初の占有者
2015 年以来、州不動産局 (DIE) はベルシーに依存しており、州資産の管理に関する新しい政策に着手しました。それは、建物の占有率の最適化、不動産の強化、エネルギー改修の加速という 3 つの指示に要約できます。
州のライフスタイルを大幅に削減するための節約を求めて、ミシェル・バルニエ政府はこの戦略を加速するつもりである。国軍が優等生として振る舞えば、他の省庁も真似することを意図している。
彼らが有利なスタートを切ったという事実は、彼らが主導する不動産状況によっても説明できるという事実に変わりはない。 3,300万平方メートルの建物を含む275,000ヘクタールの土地基地に位置し、国軍省だけでフランスの公共財産の3分の1を占めています。
#国軍省が不動産資産をどのように宣伝しているか