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2025-05-18 12:31:00
18。2025年5月
固定資産税改革は、約束されているよりも難しい財産所有者を満たしています。現在の調査では、66.5％が収益の中立性に対する政治的コミットメントにもかかわらず、より多くの支払いをしていることが示されています。ベルリン、バーデン・ヴュルテンベルク、ブランデンブルクでは、ストレスは劇的に増加します。
固定資産税改革の約束された収入の中立性は、何百万人ものドイツ人にとって空の約束であることが判明しました。政治は、税負担は同じままであると主張しましたが、現実は異なって見えます。不動産所有者の3分の2はポケットをより深く掘り下げなければなりません。この改革は、すべてのドイツ人のほぼ半分に影響を与えます – 単一家族の家の2,400万人の所有者、賃貸オブジェクトの1,100万人の所有者、600万人のマンションの所有者。社会的爆発力のあるトピック。
壊れた約束：大多数は大幅に支払います
数字は明確な言語を話します。税務サービスプロバイダーのWiso Taxによる包括的な調査によると、影響を受ける人々の66.5％は改革以来、より多くの固定資産税を支払わなければなりませんでした。税負担は27パーセントでしか減少しませんが、7パーセントと変化しません。ドイツの平均追加負担は84.5％です。これは、不条理の高度な中立性の約束につながる価値です。
個々の連邦国家の増加は、特に劇的にです。ベルリンでは、所有者は平均116％、バーデン・ヴュルテンベルクで107％、ブランデンブルクで104％を支払わなければなりません。これらの数字は、ストレスの地域の不平等を示しています。
決定的な要因としての地方自治体の持ち上げ率
追加の負担の主な理由は、地方自治体の持ち上げ率にあります。これらは自治体によって決定され、固定資産税の式の決定的な乗数です。財政的に虐待された自治体にとって、この改革は、不動産所有者を犠牲にして、収入を改善する歓迎すべき機会を提供します。
北ラインヴェストファリアでは、納税者連盟は、実際の持ち上げ率を新しい投票中立に必要な価値と比較しました。結果は大きな矛盾を示しています。 Mettmann地区のMonheimがリストをリードしています。推奨される354ポイントの代わりに、市は1000のレートを設定します – ほぼ3倍です。デュレン地区のニーダージエ（460ではなく730）とオバーバーグ地区のリンドラー（1048年ではなく1245）も持ち上げ率を大幅に増加させました。
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#固定資産税ショック出現の必要性にもかかわらず3分の2がより多く支払う