可変およびトラッカーの住宅ローンレート削減 – マーティンルイスのMSE

Petar Lekarskiアシスタントエディター - ニュースと調査 2025年8月12日 共有 多くの住宅ローンの貸し手は、わずか数日前に基本料金を4.25％から4％に削減するというイングランド銀行の決定に定住するため、既存の顧客のトラッカーと可変の住宅ローン料金を切断しています。これらの種類の住宅ローンのいずれかを使用している場合は、レートに何が起こっているのかがあります。 住宅ローンは貸し手によって変更されます 0.25パーセントポイントのレート削減は、住宅ローン債務100,000ポンドあたりの返済で月額約15ポンド少ないことに相当します。これは、すべての主要な貸し手が行っていることです。 あなたの貸し手です 住宅ローン料金を削減しますか？ 貸し手トラッカーレートの変更標準変動レート（SVR）の変更aib（ni）9月17日から0.25パーセントポイント減少9月17日から7.1％から6.85％に減少しますアトミックバンクトラッカーは提供しません6.99％にとどまるアイルランド銀行英国9月1日から0.25パーセントポイント減少決定される。現在7.44％バークレイズ9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日の7.74％から7.49％から7.49％。クライデスデール銀行0.25パーセントポイント減少 - T＆Cによって異なる場合から7.24％から6.99％に減少 - T＆Cによって異なる場合から協同組合銀行9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から7.12％から6.87％に減少しますコベントリーBS9月1日から0.25パーセントポイント減少決定される。現在6.94％ダンスケ銀行すぐに0.25パーセントポイント下落します9月1日から6.45％から6.3％に減少します最初の直接すぐに0.25パーセントポイント下落します決定される。現在6.74％ハリファックスすぐに0.25パーセントポイント下落します9月1日から7.74％から7.49％から7.49％。住宅所有者の変動金利にも同じことが当てはまります（ii）HSBCすぐに0.25パーセントポイント下落します決定される。現在6.74％リーズBS0.25パーセントポイント減少 - T＆Cによって異なる場合から決定される。現在7.74％ロイズすぐに0.25パーセントポイント下落します9月1日から6.25％から6％に減少。住宅所有者の変動率は7.74％から7.49％から7.49％（II）から7.49％減少メトロバンクすぐに0.25パーセントポイント下落しますすぐに7.75％から7.5％に減少します全国9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から6.99％から6.74％に減少しますナットウェスト9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から7.24％から6.99％に減少しますニューカッスルBS8月21日から0.25パーセントポイント減少6.5％にとどまる郵便局のお金9月1日から0.25パーセントポイント減少決定される。現在7.44％公国BS9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から6.92％から6.8％に減少しますロイヤルバンクオブスコットランド（RBS）9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から7.24％から6.99％に減少しますサンタンダー9月3日から0.25パーセントポイント減少6.75％にとどまります。 3月3日（i）から7.5％から7.25％にフォローオンレートスキップトンBS0.25パーセントポイント減少 - T＆Cによって異なる場合から決定される。現在6.5％TSB9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から6.25％から6％に減少。住宅所有者の変動率は7.74％から7.49％から7.49％（II）から7.49％減少アルスター銀行9月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から7.24％から6.99％に減少しますバージンマネー10月1日から0.25パーセントポイント減少9月1日から7.24％から6.99％に減少しますウェストブロムBS9月1日から0.25パーセントポイント減少0.1パーセントポイントが5.64％、5.89％、または6.39％（貸し出しに応じて）9月1日からヨークシャー銀行0.25パーセントポイント減少 - T＆Cによって異なる場合から7.24％から6.99％に減少 - T＆Cによって異なる場合からヨークシャーBS9月14日から0.25パーセントポイント減少決定される。現在7.24％ あなたの貸し手のSVRについて？新しい取引で£1,000を節約できます 標準変動レート（SVR）は、現在の住宅ローンの取引が終了した後に支払うレートです。そして、それは変動的であるため、貸し手の裁量でいつでも変化する可能性があります。必ずしも基本レートと並行しているわけではありません。 SVRは通常、最高の固定またはトラッカーの取引よりもはるかに高価です。現在、典型的なSVRは約6％から7.5％ですが、上位2年および5年の固定金利は約3.9％です。したがって、SVRを使用している場合は、今すぐ新しい取引に切り替えることを検討する必要があります。あなたのために最良の取引を確保するための安い住宅ローン検索ガイドをご覧ください。 節約率も低下しています 当然のことながら、銀行は貯蓄のレート削減について叫ぶことにあまり熱心ではありませんが、最新の基本料金削減以来、初心者のトップレートのいくつかが低下しており、おそらくより多くのことになるでしょう。 たとえば、8月14日木曜日には、最高の標準的な簡単なアクセス率（Chase Newbiesが利用可能）は5％から4.75％に低下しています。一方、先週最大4.87％を支払ったトップの簡単なアクセス現金ISAは、現在4.46％まで支払われました（2人は、料金削減が施行されるまで数日だけです）。 簡単なアクセスアカウント、通知アカウント、または現在のアカウントの支払利息など、変動金利の節約がある場合は、必要に応じてプロバイダーからの料金変更通知と溝と切り替えに注意してください。 4％未満で解決しないでください。マーティンの貯蓄マスタークラスを参照して、あなたの利息を最大化するのに役立ちます（8月5日火曜日の前回の更新以来、Martinが言及した正確な料金はわずかに変化していますが、原則はまだ適用されます）。 #可変およびトラッカーの住宅ローンレート削減 #マーティンルイスのMSE