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2025-10-20 05:01:00
ジャスティン・ロウラットBBC パノラマ そして
アンナ・ラムチェBBCニュース
ゲッティイメージズスティーブ・リード住宅長官は、英国で150万戸の住宅を新たに建設するという公約をめぐって自身の仕事が「かかっている」はずだと述べているが、2人の有力な専門家がBBCパノラマに語ったところによると、政府は目標を達成できそうにない。
政策立案について歴代政府に助言してきたポール・チェシャー教授は、それが成功する可能性は「まったくない」と述べた。
一方、民間住宅建設会社を代表する住宅建設業者連盟のニール・ジェファーソン氏は、政府の目標は「ますます遠ざかっている」と警告した。
しかしリード氏は「絶対に」目標を達成すると主張し、懐疑的な見方が広まっているため、目標を達成すれば「祝賀会がさらに楽しく」なるだろうとパノラマに語った。
2029年まで会期となる次期議会で住宅を建設するとの公約は、労働党のマニフェストの基礎だった。
「目標を達成できなければ、私の仕事も危うくなるはずだ」とリード氏は語った。 「責任を問われることを期待しています。」
しかしジェファーソン氏は、パノラマの住宅建設は、目標が要求する年間30万戸ではなく、年間約20万戸の新築住宅で「横ばい」になっていると語った。
同氏は、とりわけ煩雑な計画プロセス、環境規制、技能不足などが業界の建設率に影響を与えていると述べた。
現在、大規模な計画申請や物議を醸す計画申請の多くは、訓練を受けた議会計画担当官ではなく、計画委員会の選出された地方議員によって決定されています。
これは、より多くの住宅の建設などの国家的な優先事項が地元の反対と衝突することが多いことを意味します。
議会はまた、開発がどこで行われるべきか、そしてそれが国の政策とどのように一致するかを概説した文書である「地域計画」を採択することになっている。これらの計画は、計画の承認を効率化するのに役立ちます。提案が計画に適合する場合、それを拒否する強い理由がない限り、許可を取得する必要があります。
これは、これらの文書が物議を醸しており、しばしば地元の激しい反対に直面する可能性があることを意味します。
計画監察局によると、イングランドでは現在、最新の地方計画を持っている議会は3分の1にも満たない。
しかしリード氏はパノラマに対し、政府は近く議会に地方計画の採用を強制するだろうと語った。
提案されている変更では、議会はプロセスの開始から現在の平均7年ではなく、30か月以内に計画を作成する必要がある。
政府はまた、計画当局の計画を支援するための資金提供と研修を強化すると発表した。
リード氏は、議会に新たな住宅建設目標を義務付けることや、「不当に」拒否された住宅開発計画を呼び掛けたり見直したりするための「権限を強化する」ことなど、政府改革が開発業者による住宅建設の促進につながると主張した。
英国の土地の12.5％を占める保護された緑地帯を管理する規則の改革も政府によって提案されている。
最初のグリーンベルトは 1930 年代に、都市が田舎に拡散するのを阻止するために創設されました。しかし、現在、緑地帯の多くの区画には、集約農業施設、工業用建物、採石場、ゴルフ場が含まれています。
政府は「グレーベルト」と呼ばれる新たな概念を打ち出した。その目的は、品質が低いとみなされる緑地や、すでに建設されている緑地帯の土地の計画許可を取得しやすくすることです。
しかし、政府は、どの場所が地域的にグレーベルトに該当するかの決定を各地方自治体に委ねている。
ロンドン・スクール・オブ・エコノミクスの元経済学者であるチェシャー教授は、これは機会を逸したと述べ、「もしグレーベルトが法的に水密な方法で定義されていれば…その時は切り出されて乾燥させられ、たくさんの家を建てられただろうが、彼らはそうしなかった。
「彼らはそれを計画システムの曖昧さ、したがって地元のロビー活動に任せた。そして…それは起こらないだろう」と彼は言った。
チェシャー教授にとって、政府の改革は「大きな変化をもたらすものではない」という。同氏は「150万戸の住宅を建設することは絶対に不可能だ」とも付け加えた。
#住宅長官住宅150万件目標達成に命懸けと発言