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2024-06-21 18:27:00
今週末に売り出される最初の新築民間住宅に真っ先に並ぶため、人々はコーク市の2億ユーロ超の新築住宅開発地の外に車の中で寝泊まりしている。
木曜日の午後2時に到着し、ダグラスを見下ろす丘の上にあるベイリー開発地の外の列で一番の場所を確保したある男性は、中古住宅の入札合戦を避けるためにはそうする必要があると語った。
「建設される住宅が足りないので、入札合戦を避けるためにこのように列に並ばなければなりません。入札合戦になると、入札した住宅の提示価格が、売却が合意される前に最大10万ユーロも値上がりする可能性があります」と彼は語った。
名前を明かすことを拒否したこの男性は、ベイリー開発地区の民間住宅193戸のうち最初の30戸が土曜日に販売開始されるのを前に、雨の金曜日の朝、傘をさして列に並んでいた約20人のグループのうちの1人だった。ベイリー開発地区では、約4,000人の住宅購入希望者がウェブサイトで事前登録している。
ケアンが開発した住宅は、3ベッドルームのタウンハウスが44万5000ユーロから、4ベッドルームのタウンハウスが56万ユーロから販売されている。3ベッドルームと4ベッドルームの半戸建て住宅のより堅固な価格は、土曜日と日曜日に最初の30戸が発売されるときにのみ発表される。
列に並んでいた全員が、手付金を用意しており、土曜日に購入する準備ができていると述べた。
匿名を条件に別の男性は、家賃がもっと安ければ新しい家を買うのを延期していただろうと語った。匿名を条件に列に並んでいた女性は、政府はより多くの住宅をより早く建設できるようもっと努力しなければならないと語った。
これらは、2015年に「ファストトラック」SHDプロセスの下で開発計画が承認された敷地における、上場住宅建設会社ケアンにとってのコークでの最初の販売となる。
ダグラスの敷地には合計472戸の住宅が建ち、今後数年間で最大1,500戸の新築住宅が建設される予定だ。
近くにある24エーカーの土地には350戸の住宅を建設できる能力があり、現在、不動産業者のマイケル・マッケナが750万ユーロで売りに出しており、幅広い建設業者の関心を集めている。
大手建設業者との市場外取引が破談となった後、今年初めに発表された時点では600万～700万ユーロの価格ガイドが付いていた比較的隣接した土地については、今月末までに最終的な入札が行われると予想されている。
また、近くで売りに出されている物件には、マネーゴーニーにある、かつてロックフォレスト、フォックスウォーレンの高級住宅地だった約 6.17 エーカーの敷地があり、残りの 23 戸に対する計画補助金がまもなく期限切れになります。
#住宅購入者はコーク市の開発地の外で寝泊まりし売り出し中の193軒の住宅のうち最初の30軒を購入する予定