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今週のホーム、127 Ocean Stone Dr、ルーネンバーグ、NSPeter Zwicker、Basem Awaad/NewLife Studios
今週のグローブ・アンド・メール紙の住宅と不動産のトップ記事と、注目に値する一軒の住宅を紹介します。
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「フリーランチはない」：住宅ローン規制の緩和は長期的には住宅購入者に損害を与えるだろう、と中央銀行上級副官が警告
カナダ銀行のキャロリン・ロジャーズ上級副総裁は、市場への参入を支援することを目的とした新しい住宅ローン規則を利用する若い購入者は長期的なコストで大きな代償を払うことになると警告している、とレイチェル・ヤングライ氏は書いている。ロジャース氏は、現在の金利と住宅ローンの平均額を用いて、住宅ローンの支払いを25年ではなく30年に延長した借り手は月々の支払いを200ドル削減できる可能性があるが、最終的には生涯にわたってさらに5万ドルの金利コストを支払うことになると述べた。住宅ローンの。ロジャーズ氏は、住宅所有者が将来的に経済的ストレスに直面した場合、貸し手はリスクに直面する可能性があると付け加えた。
意見: 米国選挙の余波で個人金融の問題点に注意してください
ドナルド・トランプ氏の米大統領選勝利後の株と仮想通貨の上昇は、今後の投資や個人金融のいくつかの問題点から注意をそらすためのフェイクだ、と個人金融コラムニストのロブ・キャリック氏は書いている。投資家が米国債を売却したことで債券利回りが上昇し、ここカナダの債券、ひいては住宅ローンコストに大きな影響を与えている。住宅ローン金利は最近のピークからはかなり離れていますが、それでも多くの住宅所有者が数年前に固定していた水準をはるかに上回っています。債券市場の出来事は、住宅ローン金利のさらなる引き下げが差し迫ったものではないことを示唆しており、住宅市場を傍観して借入コストの低下を待っている人にとっては、この点は注目に値する。
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先月はカナダの他の主要都市でも活動が活発化しており、同国の不動産市場が2年間の販売不振を経て回復し始めている可能性があることを示唆している。Fred Lum/The Globe and Mail
住宅購入者が再び市場に戻ってきたため、トロントの住宅販売は10月に14％増加した
カナダ銀行が基準金利を数回引き下げたにもかかわらず、住宅販売は今年のほとんどを通じて抑制されている。しかし、10月に大幅な引き下げが行われ、新たに発表された住宅ローン規則と相まって、より多くの購入者が購入に踏み切った、とヤングライ氏は書いている。トロント地域不動産委員会によると、先月のトロント地域の取引件数は季節要因を調整すると6,390件で、これは昨年10月に比べて34％増加し、今年1月以来最高の取引高となった。
バンクーバー市の都市村づくり計画に一部の住民は不安を抱いている
バンクーバーのコマーシャル・ストリート（歴史あるシーダー・コテージ地区の一部の小さなショッピングエリア）の住民は、都市が高密度化のため区画整理を視野に入れている今、自分たちの小さな宝石の通りが消滅してしまうのではないかと懸念している、とケリー・ゴールド氏は書いている。市のバンクーバー計画の一環として、職員らは最近、17の交差点を将来の「村」として事前区画設定する次のステップを発表し、長期にわたる区画整理を経ることなく最大6階建ての住宅を提供することになると発表した。一部の専門家は、区画整理によって20階建ての大型タワーから待望の人口密集緩和が実現する可能性があると主張しているが、ある元都市設計者は、近隣地域の独特の特徴は一般的な再開発によって失われることが多いと警告している。
今週の家: ルーネンバーグの歌があふれる静かな場所
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127 Ocean Stone Dr、ルーネンバーグ、NS – フルギャラリーはこちら
カナダのテノール歌手の元メンバーが所有していたこの 3 ベッドルームのケープコッド スタイルの家は、海に面しており、小さな町の生活を味わうことができます。玄関ホール内には濃い茶色の広葉樹が使用され、2階へ続く階段には明るい白い蹴込みが施されています。左側にはオフィススペース、右側にはフォーマルなダイニングルームへのドアがあり、すぐ後ろにはウォーターフロントの景色を望む窓のあるリビングルームがあります。バックハーバーはボート愛好家に人気があり、埠頭とボートハウスを建設するためのスペースと許可があります。今のところ、海を楽しむ主な方法は、岩だらけのビーチから冷たい飛び込みをするか、後部デッキでくつろぐことです。
その物件の希望価格はいくらだと思いますか？
ａ． 125万ドル
b. 149万ドル
c. 197万ドル
d. 230万ドル
c.希望価格は197万ドル。
#住宅ローン規則は長期的には住宅購入者に損害を与える可能性と今週の家11月8日のカナダの不動産ニュース