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2024-08-14 16:59:47
これは、税務控訴委員会（TAC）のクレア・オドリスコル委員が、税務当局が控訴人2名に対して発行した累計448万ユーロのキャピタルゲイン税および所得税評価額をゼロに減額したことに続くものである。
税務当局は、税金紛争の中心となっている土地の価値が3,000万ユーロではなく4,000万ユーロであるとして、2012年に2人の控訴人それぞれに240万ユーロのキャピタルゲイン税と所得税を合わせた課税額を課していた。
公聴会で、税務当局は、1つの税目のみで資金を回収しようとしており、代替案としてキャピタルゲイン税と所得税の評価額を引き上げたことを明らかにした。
建設会社の会長兼社長とグループのもう一人の大株主と税務当局との間の税務紛争は、2007年の2件の土地購入に端を発していた。
2006 年 1 月と 3 月に、同グループは隣接する農地 2 区画について、総額 2,310 万ユーロで条件付き契約を締結しました。
2,310万ユーロという価格は、地方議会によってその土地が住宅用に再区画されることを条件としていた。再区画は2007年に行われ、購入はその年に完了した。
しかし、グループの企業再編の一環として、その後、当該サイトの契約はグループ会長と第2控訴人に再割り当てされました。
2007年にグループと締結した土地取引の価値3,060万ユーロは、元の土地所有者に支払われた2,310万ユーロと、会社の取締役の貸付口座を通じてグループ会長と第2控訴人に支払われた750万ユーロの増加分で構成されており、2人に現金の利益はもたらされなかった。
問題の土地は道路に面した広い土地で、町から簡単に歩いて行ける距離にあり、「急速に発展している地域」にあった。
レベニューは、1エーカーあたり10戸の住宅ユニットが建てられる土地を基準に4,000万ユーロという評価額を推定した専門家がグループ取締役に宛てた手紙に基づいて4,000万ユーロという評価額を算出した。
しかし、同グループの会長はTACの公聴会で、この書簡は誤解であり、1エーカーあたり10戸の達成はほぼ不可能であり、緑地や住宅に関連しないその他の開発のための準備が必要であると述べた。
オドリスコル氏は、2007年7月から8月までの土地の市場価値が3,000万ユーロであったことを事実として認定した。
2人の控訴人は、2007年に歳入庁に合計750万ユーロの増加分のうち、それぞれ50%の負担分についてキャピタルゲイン税を支払いました。
オドリスコル氏は、両社に対する正しいキャピタルゲイン税の課税額は、4,000万ユーロの評価額に基づく合計1,690万ユーロの利益に基づくべきだとする税務当局の主張を却下した。
オドリスコル氏はまた、会長と第二控訴人が保有する取締役ローン口座に適用された375万ユーロの控除は、同社における利益の保有や行使とは関係がなく、所得税の対象ではないと判断した。この決定に不服のある当事者は、42日以内に法律上の問題で控訴する権利がある。
#会社の株主が税務当局との480万ユーロの税金争いに勝利