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2024-07-06 05:00:04
法廷闘争の中心にある元ランジェリーショップ。2018年11月。 知事 オー＝ド＝セーヌ県は、所有者に対し、約18平方メートルのこの建物の賃貸を停止するよう正式に命令した。 テナントを移転させる 理由は？彼は、建物の地下に部分的に埋もれたこの「住宅」を、 居住に適さない貸主は借主を再び住まわせるまでに1か月の猶予があり、県の命令に異議を唱え、セルジー・ポントワーズ行政裁判所に問題を付託した。時間の無駄だった。彼の要求は2021年2月15日に却下された。
満足を得るために、所有者はヴェルサイユの行政控訴裁判所に訴えた。自己弁護のため、彼は次のように説明した。「宿泊施設には外に面した窓があります「そしてそれは」宿泊施設の大部分は地上に位置している». «この宿泊施設は40年以上にわたって居住されており、健康上の危険はありません。「」とオーナーは付け加え、次のように断言する。借主は転居を望まない「それどころか、オー＝ド＝セーヌ県知事は、その命令を正当化するために次のように述べている。家庭内に適切な換気システムがない», «建物の天井高の55%を埋める» と «部屋の中央の照明と明るさが不十分»。
知事の「違法」な決定
2024年5月21日に下された判決では裁判所は、所有者の主張、特に「借主は転居を望まない». «借主の建物の占有を停止するよう求める決定が違法であるため、借主の住宅の移転を求める決定は違法である。」と裁判所は結論付けた。換気に関しては、裁判所は「満足できる「にもかかわらず、所有者の責任ではない清掃不足「と」入居者が継続的に使用しなかったために生じた操作上の欠陥「知事が指摘した照明不足については、裁判官は、執行官が現場に行った際に指摘したと反論した。」窓に近い部屋と部屋の左側の両方から、読書に十分な自然光が入る»。
一方、ヴェルサイユ裁判所は、敷地の埋没率は確かに55％に達すると認めた。天井高2.44メートル」と、1965年に制定されたマンション管理規則ではこの建物は「洗濯場」とされていると主張している。しかし、彼女は、これらの主張は「宿泊施設」が居住に適さないと判断される根拠にはならないと考えている。その結果、国は2,500ユーロを請求していた所有者が負担した訴訟費用を弁償するために1,500ユーロを支払わなければならない。私たちの情報によると、保健省はそれをそのままにして、破毀院に上訴すべきではないという。
#以前は部分的に埋まっていたリネン室を宿泊施設として貸し出すことができます