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Angelica Leichtは、CBSNews.comのManaging Your Moneyセクションの上級編集者であり、さまざまな個人金融トピックに関する記事を書き、編集しています。アンジェリカは以前、単純なドル、利息、住宅ワイヤー、その他の金融出版物で役割を編集していました。
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HELOCおよびホームエクイティローンの金利は、クレジットカードや個人ローンの金利よりも低いことがよくあります。ゲッティイメージズ
近年の金利環境の上昇では、選択できる手頃な価格の借入オプションはほとんどありませんでした。 個人ローン金利、たとえば、クレジットカードの金利は最近低下したが、最近の記録上の23％からのみ低下している一方で、数ヶ月間約12％で凍結されています。 2025年の後半に金利削減が発行される可能性がある場合でも、現在、特にコストが抑制されているかのいずれかで借用を行う2桁の料金があります。
ただし、1つのスマートで効果的な借り方は、ホームエクイティを介して現在住宅所有者がすぐに利用できます。現在、平均株式レベルは快適に300,000ドルを超えているため、ホームエクイティローンまたはホームエクイティライン（HELOC）で借用することは理にかなっています。また、ここではほとんどの代替品よりも大幅に低く、これらの料金は、今後数か月で連邦資金の減少率とともに下落する態勢が整っているため、手頃な費用で多額のお金を借りる理想的な方法です。
始める前に、住宅所有者はまず今日の平均的なHELOCおよび住宅株式ローンレートに慣れる必要があります。
ここでどれだけの家庭を借りることができるかを確認して、プロセスを開始してください。
今日のHELOCおよびホームエクイティローンの金利とは何ですか？
2025年7月31日現在、これが平均的なホームエクイティローンの金利が何であるかを示しています バンクレート：
- 5年間のホームエクイティローン： 8.25％
- 10年間のホームエクイティローン： 8.41％
- 15年間のホームエクイティローン： 8.34％
によると、平均HELOCレートは8.26％になりました バンクレート。ただし、これらのレートはすべて全国的な平均であり、受け取る可能性のあるオファーは、場所、貸し手、クレジットプロファイルなどの影響を受けます。その後、時間をかけて、最低料金と最良の条件を見つけるために買い物をしてください。
今日オンラインでHelocsとHome Equity Loansの買い物を始めてください。
HELOCおよびホームエクイティローンでの借入について知っておくべきこと
HelocsとHome Equity Loansはどちらもあなたの株式を資金源として使用しますが、それらの運営方法は異なります。ホームエクイティローンには固定金利が付属しており、住宅所有者に一時金の金額を提供し、その返済はすぐに行われると予想されます。
一方、HELOCSには、金利が変動し、住宅所有者に資金源として家を使用して回転クレジットラインを提供します。支払いは、承認されたクレジットの完全なラインではなく、使用されるクレジットの額に対してのみ行う必要があります。また、最初の抽選期間の場合、返済期間が始まる前に利息のみの支払いが必要になります（通常は10年または15年後）。
代替借り製品と比較した場合、低金利に加えて、HELOCとホームエクイティローンの両方に魅力的な税制上の恩恵があります。所有者がIRSに適格な家の修理と改修にいずれかの製品を使用している場合、彼らは製品が使用された年または年に税金から支払った利息を控除できる可能性があります。それでも、家が担保として機能し、支払いが合意されていない場合に差し押さえられる可能性があるため、住宅所有者がニーズと予算に合った製品を選択することが重要です。
結論
HelocおよびHome Equity Loan料金は現在、多くの代替借り製品よりも低く、連邦準備制度が今年後半に再び削減された場合、さらに減少する態勢が整っています。それでも、すべての貸し手が同じ料金と条件を提供するわけではなく、あなたの家を担保として、予算と財務目標に適した製品を見つけるために買い物をすることが重要です。
マットリチャードソン
#今日のHELOCおよびホームエクイティローンの金利とは何ですか