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それは左派、中道派、右派のグループ間の妥協の結果である。金曜日、議員らは個人の投資を奨励する税制の創設に賛成票を投じた。 手頃な価格の賃貸住宅。
この措置は、国民に課せられる賦課金を大幅に削減するという政府の約束と引き換えに、158票対49票で採択された。 社会的家主左翼の要求に直面した。
住宅危機に対応するため、彼らは「個人家主ステータス」の創設を承認した。これは、個人が賃貸住宅に投資することを奨励することを目的とした税制上の優遇措置であり、右派が長年要求し、社会主義団体や環境団体の指導の下で規制されてきたものである。
最大 5.5% の減税
新しいステータスでは、中間家賃の新築住宅の場合は年間 3.5%、住宅の場合は 4.5% の減価償却が規定されています。 公営住宅 非常に社会的な住宅の場合は 5.5%、不動産価格の最大 80%、最大 2 戸の住宅に対して年間 8,000 ユーロが支給されます。
古いリノベーション建物の場合、税率は3％、4％、5％に設定されています。家賃は承認された住宅の上限を遵守する必要があり、家族への賃貸は除外されます。
社会党のイナキ・エチャニス氏は、社会家主への課税を見直すという政府の「真の約束」と引き換えに、「持続可能で手頃な価格の住宅を生み出すための民間投資を促進する」と強調した。
2018 年以降、後者は規制の対象となっています。 連帯家賃減額（RLS）収入に課税することで、国家からの全額補償なしに低所得世帯の家賃引き下げを強いられ、住宅の建設や改築の能力が低下する。
LFIと共産主義者の拒否
妥協点を模索するフランソワ・ジョリヴェ (地平線) アメリー・ド・モンシャラン公会計大臣に対し、「絶対多数のない議会」で左派の要求を「聞く」よう求めた。
同大臣は、社会地主連盟によると2026年に計画されている14億ユーロに対して、環境議員のシリエル・シャトラン氏が要求した9億ユーロの金額を今のところ確認せずに、これらの賦課金を削減することを約束した。
彼女はバランスのとれた予算を維持する必要性を挙げた。
最終的に反対票を投じた環境保護活動家らは、政府側の動きがあった場合には第二読会で立場を変える可能性を保留していると述べたが、その姿勢は不十分だった。
共産主義者や 反逆的なフランス もこの措置を拒否した。 「税金免除は依然として最も裕福な所有者に利益をもたらすだろう」とクレア・ルジューヌ（LFI）は非難した。
#不動産手頃な価格の賃貸住宅への投資を奨励するために議員によって採択された新しい私有家主法