不動産スイス –
Phyporeferenzの金利は1.25％まで
スイスのテナントは、家賃の削減に適応できます。
本日午前8時10分に公開されています
最近では、2023年半ばと後半に2回増加した後、3月にアパートの賃料の参照の利息は1.5％に減少しました。
画像：Gian Ehrenzeller/Keystone
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スイスのテナントにとって朗報です。賃料法の下で関連する住宅ローン率は、1.5％の1.25に減少しました。これは、月曜日に連邦住宅局（BWO）によって発表されました。
具体的には、基準金利の平均金利は7ベーシスポイント減少して1.37％に減少し、したがって、削減に決定的なしきい値1.38％のわずか1.38％に下がりました。金利は、制限が制限または制限を下回ると25ベーシスポイントで締めくくられ、調整されます。
最近では、2023年後半と2023年後半に2回の増加の後、2025年3月にアパートの賃料の基準金利が1.5％に減少しました。参照金利を決定するために、BWOはスイス銀行の国内住宅ローン請求の四半期平均料金に基づいています。
可能なレンタルの利益
BWOによると、参照金利の引き下げは、以前の家賃が基準金利1.5％に基づいている場合、テナントの2.91％の削減請求になります。
参照金利の変更に加えて、さらなるコスト要因、特にインフレは賃料設計に役割を果たすことができます。
awp
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