ソウルのアパートの価格は、6月27日にソウル大都市住宅ローンを6億ウォンに制限するための6週間後に上昇しています。写真は、10日にナムサン、ユンググ、ソウルの市アパートメントを示しています。ニュース1
6月27日のローン以来、全国のアパートの割合は以前よりも低くなっています。
11日、不動産プラットフォームは土地、インフラストラクチャ、輸送省によって分析され、その結果、先月の国のアパートの割合は38.4％から41.8％に3.4パーセントポイントを増加させました。これは、以前の取引価格が上昇する前よりも低価格でアパートを売買するという割合が低いことを意味します。上昇の上昇の割合は44.4％で、前月から2.1パーセントポイント減少しました（46.5％）。取引の上昇と傾向の減少は明らかでした。
特に、大都市圏では、減少のシェアは、6月の35.1％から先月39.2％に4.1パーセントポイント増加しました。ソウルは同じ期間中に30.4％から34.0％に増加し、Gyeonggi -Doは37.1％から40.6％に増加しました。ただし、地域の地域の減少の割合は43.5％で、1か月前から0.4パーセントポイント増加しました。
「大都市圏を中心とした取引の縮小が継続する場合、一部の地域では価格調整または売上の低下傾向がより顕著になる可能性があります。」
一方、6月27日の規制の後、購入数は主にローン制限（6億勝）未満の低価格のアパートで行われました。公共取引システムによると、土地、インフラ、輸送省は、4146年のソウルアパート取引のうち49.5％（2052件）を持ち、ローン規制の10日まで43（6月28〜8日）に報告されました。ローン規制の直前の43（5月16日から6月27日）に報告された14,528件の症例のうち、株式は37.7％（5473）と比較して11.8パーセントポイントでした。
特に、6億未満のアパート取引のシェアは、ローン規制の14.7％から22.8％に8.1パーセントポイント増加しました。一方、9億人未満の150万ウォンから15億ウォンまでのシェアは、融資規制の前の34.7％から融資規制後の28.6％に6.1パーセントポイント削減されました。
これは、6月27日の措置の影響下で解釈され、住宅ローンの制限を6億ウォンに制限しました。現在、Gangnam 3 -Gu（Gangnam、Seocho、Songpa -Gu）やYongsan -Guなどの規制エリアを除く残りの地域は、住宅ローン認識率（LTV）の70％です。 DSR比率（DSR）が先月実施されたための所得の融資制限の減少は、先月から実施され、収入の融資制限の減少は低価格のアパートの取引にも影響を与えました。
ただし、30億ウォンを超えるアパート取引のシェアは、ローン規制の前の4.6％から6.2％に拡大されました。これは、超高アパートメントを購入できる現金が貸し出しているため、ローンの影響を受けないためです。
sejong =キムは記者[email protected]を獲得しました
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