ウィリアムズバーグ – 先月連邦で販売された合計10,775の家 – 昨年の6月よりも757人、ほぼ8％の増加です。 2025年6月バージニア住宅販売レポート バージニア州の不動産業者によってリリースされました。
ただし、6月までの年頃の販売活動は、昨年より0.5％低く、2025年のこれまでの継続的な鈍化市場を反映していると付け加えました。
6月末には、バージニア全土の市場に23,755のアクティブなリストがありました。これは、昨年よりも5,415枚のリストを表しており、在庫レベルの29.5％のジャンプであると、バージニア州の不動産業者は述べています。このアクティブなリスティングの増加は、2024年の初めから観察されてきた長い傾向の一部ですが、州の多くの地域でより多くの売り手が市場に参入しているため、今年は加速しています。
「これらのより高い在庫レベルは、バージニア州の住宅市場に非常に必要な供給側の救済を提供し、州全体のバイヤーに新たな機会の兆候を提供する可能性があります」と、バージニア州の不動産業者2025年のロレイン・アロラ大統領は述べています。
業界協会は、バージニア州の住宅は昨年のこの時期と比較して6月に販売に時間がかかったと述べました。州全体の市場の中央値は2024年6月の8日間から増加しました。家は市場でより多くの時間を費やしていますが、歴史的基準では比較的速いです。連邦のほとんどの地域は、よりバランスのとれた市場への継続的なシフトを反映して、市場での日数の増加を経験しました。
住宅価格は先月ほとんどの地元市場で上向きの軌跡を継続しましたが、最大の在庫利益を持つ州のポケット、つまり北バージニア州とハンプトン道路の一部が価格が柔らかくなるようになりました。バージニア州の販売価格の中央値は6月に446,144ドルで、昨年からほぼ15,000ドル増加し、3.4％増加しました。より高い販売レベルの組み合わせと住宅価格の上昇により、売上ドルの量が大幅に増加しました。 6月には、バージニア州全体で約61億ドルの販売量が販売されていました。これは昨年の同じ時期よりもほぼ7億ドル高く、13％増加しています。
「住宅ローン率は安定していますが、年間の大半で6％の上位6％でホバリングし、多くのバイヤーを市場から価格設定しています」と、バージニアリアルターズのチーフエコノミストであるライアンプライスは言います。 「しかし、住宅価格がまだ高く、継続的な経済的不確実性があるため、一部の購入者は慎重であり、今後数か月で市場への参入を遅らせる可能性があります。」
バージニア州の住宅販売レポートは、バージニア州の不動産業者によって公開されています。 ここをクリック 2025年6月のバージニア州のホームセールスレポートをご覧ください。
#レポートバージニア州の夏の住宅市場が販売活動に回復するのを見ています