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モントリオール市と保険会社、洪水後の地下アパートの将来に疑問

パスクアーレ・モナコさんは、8月に熱帯暴風雨デビーの残骸が4フィートの水を押し寄せ、モントリオールの所有ビルの2ベッドルームの地下アパートが再び浸水した後、このアパートを賃貸し続けるべきかどうか検討中だと語る。 モナコ氏によると、サン・レオナール区にある5戸の建物の地下室は過去5年間に8回浸水しており、そのうち5回は水位が3フィートを超えたという。 「将来、彼らが持っているものをすべて失うことが分かっているので、誰かに貸すのは気が進みません」と彼は電話インタビューで語った。 先週、家が浸水したモントリオールの住民に対するコメントの中で、市の執行委員会のメンバーは、少なくとも一部の地域では、地下のアパートでの生活は最終的には過去のものになるかもしれないと述べた。 「将来的には地下に住宅を建てることはできなくなると思う」と、市の水道責任者マヤ・ヴォダノビッチ氏は市議会で語った。 モントリオール市長は後に、地下アパートを制限する条例は特定の洪水多発地域の新築にのみ適用されると述べたが、一部の専門家や保険会社は、異常な降雨が頻繁に発生するようになるにつれて、地下住居が実現可能な場所や可能かどうかについて話し合う時期が来ていると述べている。 カナダ保険局は最近、デビーの残骸によって8月9日から10日にかけて発生した洪水について、保険金の損害額が推定25億ドルで、1998年の氷雨を上回り、ケベック史上最も損害額の大きい悪天候だったと述べた。 デビー事件に起因する７万５０００件の個人財産損害賠償請求の大部分は地下室の浸水によるものだと保険局の副社長クレイグ・スチュワート氏は電話インタビューで語った。 「カナダ全土で地下室の浸水による被害額が、ある年には数億ドル、あるいは数十億ドルに上ったと言っても過言ではない」と彼は語った。 洪水は雨や河川の増水、下水の逆流などによって発生し、費用がかさむだけでなく危険でもあると同氏は述べた。カビが発生したり、床や石膏ボードが破損したり、さらには住宅の構造が損傷することもある。洪水は家財道具を台無しにしたり、命を奪ったりすることもあると同氏は付け加えた。 こうした出来事が頻繁に起こるようになると、保険会社の中には補償範囲を制限したり、リスクが高いとみなされる地域では洪水保険の価格を値上げしたり、あるいはそもそも提供を拒否したりするところもあると彼は述べた。 「こうした状況はますます保険がかけられなくなってきている」と同氏は述べ、「地下室での居住が許可される場所を慎重に検討することが賢明だと考えている」と付け加えた。 ウォータールー大学に拠点を置く気候適応インタクトセンターの気候耐性インフラ担当マネージングディレクター、ジョアンナ・エイケム氏は、気候変動により都市の排水システムでは対処できない「短時間の非常に激しい降雨」が頻繁に発生するようになり、洪水が発生していると語る。 エイケム氏は、下水道システムの更新、貯水池の建設、住宅所有者と協力して排水システムの強化を図るなど、実行できる対策はいくつかあると述べた。別の解決策としては、モントリオールがいわゆる「スポンジ」公園や道路網で行っているように、水を吸収して下水道に流れ込む量を減らす空間を作るために「自然と協力」してみることだとエイケム氏は述べた。 しかし、低地や舗装された旧川の上に家が建てられているなどの理由で洪水が頻繁に起こる地域の住宅所有者は、そこでの生活や貴重品の保管を再考するのが理にかなっていると彼女は述べた。 市議会では、セント・レオナルドの住民がヴォダノビッチ氏とヴァレリー・プランテ市長に対し、なぜ市は貯水池の建設や下水管の拡張など、洪水防止のためにもっと対策を講じないのかと質問した。地下室に4人の住人がいるというある住民は、自分の住む通りは年に2回洪水に見舞われると語った。 「11月にはまた洪水になるだろう。もうどうしたらいいのか分からない」と男性は言い、地下室の賃貸をやめるつもりだと付け加えた。 ヴォダノビッチ氏は、市は下水道や排水設備の更新を進めているが、工事が完了するまでには10年から20年かかるとし、「それでも1日150ミリの洪水の問題は解決しない」と語った。 モントリオール大学のゴンサロ・リサラルデ教授は、理論的には防水地下室や、洪水のリスクを大幅に軽減する大規模な下水道インフラを建設することは可能だと述べた。しかし、そのような構造物を建設し維持するためのコストが大きな要因であると彼は述べた。 「すべては可能です」と彼は言う。「問題は、限られた資源と現実の状況で、それを実行することがどの程度実現可能かということです。」 モナコ氏は、市は問題を解決する努力をしていないと語る。通常最も手頃な選択肢の一つである地下アパートがなくなることは、住宅危機に苦しむ市にとってコストでもあると指摘し、地下アパートがなくなるとホームレスになる人が増えるだろうと示唆した。 「ノートルダム通りにはもっと多くの人が（キャンプを）するかもしれない。そうすれば彼らは反応するかもしれない」と彼は語った。 -このレポートは、Canadian Press によって 2024 年 9 月 22 日に最初に公開されました。 #モントリオール市と保険会社洪水後の地下アパートの将来に疑問